Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

Energieskala

Energieskala

Reihenendhaus in ruhiger Sackgasse – Ihr neues Zuhause

34414 Warburg

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. ges. MwSt.

Baujahr

2002

Verfügbar ab

nach Absprache

Objekt vermietet

ja

Grundstücksgröße

255,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8561475

Anbieter-Objekt-Nr.

11653

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Reihenendhaus besticht durch seine ansprechende verklinkerte Fassade und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen.

Das Objekt verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der teilunterkellerte Bereich des Hauses kann ebenfalls zu Wohnzwecken genutzt werden und bietet somit zusätzliche Flexibilität.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder mit Freunden und Familie unvergessliche Grillabende verbringen. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie stets bequem parken können.

Das Reihenendhaus befindet sich aktuell in einem vermieteten Zustand, was es auch zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Die ruhige Wohnlage in einer Sackgasse im verkehrsberuhigten Bereich auf der Hüffert garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und einen entspannten Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Lassen Sie sich von diesem Reihenendhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ausstattung

- ruhige Wohnlage

- Sackgasse im verkehrsberuhigten Bereich auf der Hüffert

- verklinkert

- Terrasse

- Stellplatz

- ausgebautes Dachgeschoss

- Keller zum Teil zu Wohnzwecken nutzbar

- aktuell vermietet

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Warburg ist eine Mittelstadt im Kreis Höxter im Osten des deutschen Landes Nordrhein-Westfalen. Sie ist ein Mittelzentrum und mit rund 23.000 Einwohnern die größte Stadt der Warburger Börde.

Das Stadtbild ist durch historische Bauten, Stein- und Fachwerkhäuser und die Lage auf einem Bergrücken geprägt. Warburg wird aufgrund der größtenteils noch vorhandenen Stadtmauer und der Stadttürme auch als Rothenburg Westfalens bezeichnet.

Naturräumlich liegt Warburg im Süden der Warburger Börde, einer fruchtbaren Niederung mit Lössboden und geringen Baumbeständen. Die Börde wird überwiegend landwirtschaftlich genutzt. Im Südwesten berührt das Stadtgebiet die Ausläufer des Sauerlandes, im Nordwesten die des Eggegebirges. Im Norden und Nordosten schließt sich die eigentliche Warburger Börde an, südlich das Westhessische Bergland.



Die Lage an der Diemel prägt die aus Alt- und Neustadt bestehende Stadt Warburg. Die Altstadt befindet sich im Tal der Diemel, die Neustadt in Höhenlage über dem Fluss.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Detmold

Olaf Glade
Nieheimer Straße 2
33034 Brakel

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Ihr neues Zuhause in Scherfede

34414 Warburg / Scherfede

Kaufpreis 298.000,00 €

Doppelhaus mit Erweiterungsmöglichkeit in Warburg-Wormeln

34414 Warburg / Wormeln

Kaufpreis 289.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Warburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.