Schicke Kapitalanlage oder Eigenheim? Entscheiden Sie selbst!

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in toller Lage in einem gewachsenen Wohngebiet überzeugen. Dieses Haus wurde 2014 umfangreich saniert und präsentiert sich modern mit offener Raumgestaltung – ideal für ein Paar oder eine kleine Familie! Freuen Sie sich auf die großen, lichtdurchfluteten Zimmer, die mit hellen Laminatböden ausgestattet sind und das frische Flair unterstreichen. Das in weiß und grau gehaltene großzügige Bad mit Badewanne und Dusche sorgt zusätzlich für ein wunderbares Wohlfühlambiente. Genießen Sie die Sonnenmomente auf der einladenden Terrasse mit Blick in den Garten – ein perfekter Ort für gesellige Abende mit Freunden oder ruhigen Stunden im Freien. Ein komfortabler Carportstellplatz am Haus rundet das Angebot ab.

Das Haus ist derzeit vermietet, die Mieteinnahmen liegt aktuell bei ca. 11.148 € p.a.; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Somit kann diese Immobilie Ihr neues Zuhause werden oder eine attraktive Investition in die Zukunft.

Sind sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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Ausstattung

- Massivbauweise Baujahr 1950

- bereits langjährig vermietet

- 2014 umfassend renoviert

- Dach von 2014

- Kunststoff-Isolierglasfenster von 2014

- Gas-Brennwert-Therme von 2014

- Bad und Gäste-WC von 2014

- Terrasse

- Garten

- Carport

Jahreskaltmieteinnahme zzt. ca. 11.148 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.