Ansicht
Detail Hauseingang
Blick in den Garten
Blick zur Terrasse
Außenbereich
Diele
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Essbereich
Hauswirtschaftsraum
Zugang DG
Flur DG
Masterbad
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Aussicht
Diele
Zeitgemäßes Wohnen mit Komfort!
06729 Elsteraue
- 377.000 €
- Kaufpreis
- 141,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 562,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
377.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
23,00 m²
Grundstücksgröße
562,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8561381
Anbieter-Objekt-Nr.
68-7901241213
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie haben über einen Neubau nachgedacht, doch die derzeitigen Kosten verunsichern Sie? Hier haben Sie die Möglichkeit eine Immobilie mit Neubaustandard und Energieeffizienzklasse A+ zu erwerben.
Dank effektiver Grundrissgestaltung stehen Ihnen fünf Zimmer, ein geräumiger Küchenbereich und zwei moderne Bäder zur Verfügung. Ergänzt durch einen Abstellraum und den Spitzboden mit ca. 50 m² ist genügend Platz sich auszubreiten.
Durchdachte und individuelle Extras wie z.B. Eichentreppe, Glastüren, Rollläden (tlw. elektrisch), erhöhter Kniestock und 6.500 Liter Zisterne sind in diesem Massivhaus ebenso inklusive wie die moderne Einbauküche.
Aufgrund modernster Technik und Fußbodenheizung, gestalten sich die Nebenkosten als unschlagbar und lassen Spielraum für noch überschaubare Investitionen im Außenbereich.
Die großzügige Terrasse mit Zugängen von Küche und Wohnzimmer gibt den Blick in den pflegeleichten Garten frei, der für ausreichend freie Zeit nach stressigem Alltag sorgt.
Ohne Sorgen zeitnah einziehen und mit modernem Wohnen für innere Ruhe und ein Stück Lebensqualität sorgen - nutzen Sie die seltene Gelegenheit!
Sonstige Angaben
Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Tröglitz, dem größten Ortsteil der Gemeinde Elsteraue. Tröglitz liegt etwa vier Kilometer östlich von Zeitz in einem Seitental der Weißen Elster. Der Ort wurde ab 1937 für die Arbeiter der damaligen Braunkohlen-Benzin-AG erbaut und zeichnet sich durch eine weiträumige Bebauung mit großzügigen Grünflächen aus. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Anbindung an die Bundesstraßen 2 und 180 sowie Nähe zu den Städten Zeitz und Leipzig. Die Elsteraue ist eine landschaftlich reizvolle Gegend mit weitläufigen Wiesen, Feuchtgebieten und Flusslandschaften. In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter der Elster-Radweg und das Landschaftsschutzgebiet "Elsteraue".
Fakten - Daten - Zahlen:
Fläche der Ortschaft Tröglitz mit seinen Ortsteilen: 11,95 km²
Einwohner (Stand 31.12.2021): 2.432
Bevölkerungsdichte: 204 Einwohner pro km²
Grundschulen: 1
Kindertagesstätte: 1
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Burgenlandkreis
Kerstin Wickler-Delitzsch
Albrechtstraße 24
06712 Zeitz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Elsteraue auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
