Doppelhaus nach KFN40 & QNG Siegel

Objektbeschreibung

Das vorliegende Exposé präsentiert ein exklusives Doppelhaus. Es entstehen 2 hochwertige, moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften in Ostseenähe. Jede Haushälfte bietet ihren Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein entspanntes und komfortables Leben.

Die Doppelhaushälften werden komplett schlüsselfertig übergeben. Die Fertigstellung des Hauses richtet sich nach dem Verkaufsstand und wird voraussichtlich 2026 sein.

Jeder Seite ist ein Gartenanteil als Sondereigentum zugeordnet.
Als Option kann zusätzlich ein Außenstellplatz für 4.500 € und / oder ein Carport mit Schuppen für 15.800 € Aufpreis erworben werden.

Der Spitzboden ist mit ca. 30 m² ausbaufähig. Dieser wird vorerst als Kaltboden mit Einschubtreppe errichtet und kann als Lagerfläche genutzt werden.

Es handelt sich um ein Haus zur festen wohnwirtschaftlichen Nutzung - nicht zur Feriennutzung.

Weitere Unterlagen wie z.B. Grundrisse, Lageplan usw. erhalten Sie auf Anfrage.

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Ausstattung

- Ca. 122 m² Wohnfläche
- EG: Wohnküche, Gäste-WC, HWR, Flur
- DG: 3 Zimmer, Bad, Flur
- Spitzboden ausbaufähig (ca. 30 m²)
- Ca. 24 m² Terrasse
- Ca. 300 m² eigener Gartenanteil als Sondereigentum
- Gemeinschaftlicher Eingangsbereich
- Elektrische Rollläden im EG und OG
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in jedem Zimmer
- Handtuchheizkörper 60 x 1,20 cm
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch
- Badezimmer mit Fliesen, alle anderen Räume mit Design/Vinylbelag
- Wärmepumpenheizung
- Fensterbänke innen aus Jura-Marmor
- Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung
- Vollholztreppe aus Buche
- Inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
- Inkl. Einfriedung des Grundstückes (Doppelstabmattenzaun H = 1m)
- Fertige Außenanlage (ohne Bepflanzung) inkl. Zuwegungen
- Inkl. sämtlicher Haus- und Grundstücksanschlusskosten
- Schlüsselfertige Übergabe (all in)
- Optional zusätzlich mit Außenstellplatz (4.500 €) und / oder Carport mit Schuppen (15.800 €) gegen Aufpreis möglich
- Energieeffizienzklasse A+ / Bauweise nach Standard KFN40NH mit QNG Siegel

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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