Sonnige Südwestansicht
Großer Südwestgarten
Wohnbereich mit Kaminofen
Küche / Essen
Essbereich, Zugang Terrasse
Luftbild
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Haustür, Diele
Eingangsbereich
OG Badezimmer
Treppenhaus
Büro
Schlafzimmer
Helles Kinderzimmer
Helles Dachgeschoss
DG Duschbad mit WC
DG Duschbad, weiteres Bild
Ammersee
Grundstück
Südwestansicht
Viel Platz für die Familie
86911 Dießen am Ammersee
- 935.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 570,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
935.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
50,00 m²
Grundstücksgröße
570,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8561175
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/084-084/010454
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2013 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Stellplatz. Der großzügige Garten ist schön eingewachsen.
Beheizt wird das Haus mit einer Solarthermieanlage mit Fußbodenheizung. Zur Heizungsunterstützung gibt es einen wassergeführten Kaminofen und einen Elektroheizstab.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit Schwedenofen. Vom etwas abgegrenzten Ess- / Kochbereich haben Sie Zugang zur großen Südwestterrasse und in den Garten.
Der Flur mit Treppenhaus und Garderobe, ein geräumiger Windfang und das Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss sind zwei großzügige Schlafzimmer und ein kleineres Büro bzw. Kinderzimmer untergebracht. Von diesen Räumen hat man jeweils Zugang zum Süd- oder Westbalkon. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einem WC, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Das Dachgeschoss verfügt über ein ca. 15 m² großes Studio. Ebenso ist hier ein Duschbad vorhanden.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier bietet ein großer Kellerraum mit ca. 30 m² reichlich Abstellfläche. Dieser ist über eine Außentreppe auch vom Hof aus zugänglich. Ein Waschkeller, der Technikraum und eine kleine Abstelle bieten zusätzlich Lagermöglichkeiten.
Ausstattung
Sonnige Südwestterrasse
Großzügiger eingewachsener Garten
Helle und freundliche Räume
Ruhige Lage
Wasserführender Kaminofen zur Heizungsunterstützung
Solaranlage zur Heizungsunterstützung
3-fach verglaste Kunststofffenster
Fußbodenheizung
Zwei Bäder
Einzelgarage und Stellplatz
Süd- und Westbalkon
Voll unterkellert
Lagebeschreibung
Dießen ist eine Gewinner-Gemeinde! Mit seinem historischen Flair, vereint mit künstlerischem Ambiente und dem Ammersee mit seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten bietet Dießen reichlich Attraktivität.
Dießen ist weithin bekannt als Künstlerort. Dazu tragen die traditionsreichen Töpfereien, Zinngießereien sowie die weit bekannte barocke Klosterkirche bei. Beheimatet waren hier Künstler wie Carl Orff, Fritz Winter, Robert F. Curry oder Alexander Koester, deren Namen in Museen, Malerateliers oder Parks verewigt wurden.
Der Luftkurort Dießen wird geziert von Häusern der vergangenen Jahrhunderte, die dem Ort seinen besonderen Flair verleihen. Sie reihen sich um den historischen Marktplatz, welcher auch heute noch das Ortszentrum bildet.
Dießen ist mit seinen ca. 10.000 Einwohnern die größte Gemeinde am Westufer des Ammersees.
Die allgemeine Nahversorgung ist reichlich abgedeckt. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kino und Cafes finden Sie zentral und in fußläufiger Nähe.
Hervorheben wollen wir auch die natürlichen Schönheiten, die das 5 Seen-Land und im speziellen Dießen und seine Umgebung zu einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands machen:
- der Ammersee mit seinen Strandbädern St. Alban und Riederau, seinen zahlreichen Wassersportmöglichkeiten, der Seenschifffahrt mit dem historischen Schaufelrad-Dampfer „Dießen“
- die zahlreichen Rad- und Wanderwege in und um Dießen
- das historische Flair alter Stadtteile, wie dem Marktplatz und seiner Umgebung
- die Dießener „Kunstszene“ mit Töpfereien, Zinngießereien, Ateliers und entsprechenden „Szenetreffs“
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Landsberg-Dießen
Heribert Maier
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86899 Landsberg
Kaufpreis 895.000,00 €
82194 Gröbenzell
Kaufpreis 798.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dießen am Ammersee auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
