Ansicht außen_3_kl
Ansicht außen_3
Ansicht außen_5
Ansicht außen_2
Ansicht außen_4
Ansicht mit Garage
Ansicht mit Garage_2
Ansicht außen_1
Flur EG
Flur EG_2
Küche_1
Esszimmer EG
Wohnen EG_1 mit Kachelofen
Zimmer EG
Dusche_WC
Treppenhaus
Zimmer OG_1
Zimmer OG_2
Zimmer OG_3
Bad OG
WC OG
Wäschekeller_1
Keller_1
Keller_3
Heizung
Öltanks
Lageplan
Einfamilienhaus mit großem Grunstück in Landsberg-Reisch
86899 Landsberg a. Lech
- 890.000 €
- Kaufpreis
- 134,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.187,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
890.000,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Grundstücksgröße
1.187,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8561101
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010515
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in schöner, ruhiger Ortsrandlage von Reisch.
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1968 in Ziegelbauweise errichtet. Es hat eine gute Bausubstanz, es sind aber Renovierungsarbeiten notwendig.
Zum Haus gehört eine Garage, der große Garten ist eingewachsen.
Das Erdgeschoss betritt man über den Flur mit dem Treppenhaus. Von dort gelangt man in die Küche und einen kleinen Vorratsraum. Durch die Fensterfront gelangt viel Tageslicht in den Ess- und Wohnbereich. Von hier aus hat man Zugang auf die Südterrasse und in den Garten. Ein separates Esszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche (bereits renoviert) runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befinden sich vier Wohnräume zwischen 10 m² bis 21 m². Diese können als Schlafzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden. Von zwei Räumen aus gelangt man auf einen kleinen Südbalkon. In allen Wohnräumen wurde Eichenparkett verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier stehen vier Kellerräume zur Verfügung, sowie der Vorraum und der Heizungsraum mit den Öltanks.
Nutzungsmöglichkeiten:
Einfamiliehaus
Zweifamiliehaus
Generationenhaus
Denkbar: zusätzliche Bebauung
Arbeitsplatz und Wohnen
Sonstige Angaben
Haus steht aktuell leer.
Lagebeschreibung
LANDSBERG AM LECH - eine tolle Stadt mit einem hohen Maß an Erholungswert und entspannter Atmosphäre, bekannt als eine der sonnigsten Städte Deutschlands. Die sehenswerte Altstadt, lädt nicht nur bei schönem Wetter zu einem Sparziergang durch die romantischen Gässchen ein. Trotz dieses mittelalterlichen Charmes bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten des modernen urbanen Lebens.
Der Ortsteil Reisch ist nur ca. 1 Km von Landsberg entfernt und kann auch mit einem kurzen Spaziergang erreicht werden. Die Einkaufmöglichkeiten im Osten von Landsberg sind ebenfalls schnell zu erreichen.
KINDER finden in Landsberg ideale Bedingungen vor. Für die Kleinen ist durch eine Vielzahl von Kindertagesstätten gesorgt. Für Schüler besteht ein vielfältiges Angebot an Bildungseinrichtungen, wie z.B. zwei Gymnasien und eine Waldorfschule.
EINKAUFEN in Landsberg ist ein Erlebnis. Durch die ungebrochene Wirtschaftskraft hat sich die Stadt zu einem vielseitigen Wirtschaftsstandort entwickelt und bietet eine breit gefächerte Unternehmenspalette.
GASTLICHKEIT versprechen eine Vielzahl von Restaurants mit malerischen Biergärten und Cafès in der Altstadt und einladende Ausflugslokale.
FREIZEIT genießen können Sie in den zahlreichen Parks, auf idyllischen Spazier- und Fahrradwegen entlang des Lechs oder im stadtnahen Naturpark. Sporteinrichtungen, das einmalige Inselbad und kulturelle Einrichtungen mit einem Angebot auf höchstem Niveau ergänzen das breite Spektrum der aktiven Freizeitgestaltung.
BESTE VERBINDUNG
Die Kreisstadt Landsberg am Lech liegt rund 55 km westlich von München und etwa 35 km südlich von Augsburg direkt an der romantischen Straße. Die perfekte Verkehrsanbindung an die B17 in Nord-Süd-Richtung und an die A96 in Ost-West-Richtung sichert Ihnen kurze Fahrzeiten in viele beliebte Freizeit- und Naherholungsgebiete.
Das hier angebotene Haus befindet sich in ruhiger Lage und fußläufiger Entfernung zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten im Landsberger Osten (Fachmarktzentrum). In ein paar Minuten erreichen Sie zu Fuß die schöne historische Altstadt . Durch die Ortsrandlage sind es ebenso nur wenige Schritte ins Grüne (z. B. nach Sandau).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Johann Geier
Schlossergasse 375
86899 Landsberg am Lech
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Landsberg a. Lech auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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