Rückseite
Rückseite Terrasse
Terrasse Süd
Balkon Süd
Balkon West
Eingang mit Doppelgarage
Wohnen
Wohnen
Wohnen
Wohnzimmer
Gemütlich
Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Atmosphäre
Küche
Flur EG
Schlafzimmer 2 EG
Schlafzimmer 1 EG
Badezimmer EG
Gäste WC
Pool
Pool
Pool Erholungsbereich
Wohnbereich UG
Badezimmer UG
Luftbild
Luftbild
Luftbild
Großzügiges Haus Nähe A8 Richtung München
86316 Friedberg
- 890.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 799,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
890.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
799,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8561099
Anbieter-Objekt-Nr.
1/30/930-930/010514
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 220 qm bietet Ihnen ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Durch die erhöhte Lage genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Friedberg bis nach Augsburg und dem Alpenpanorama.
Der ausgesprochen helle Wohnbereich im Erdgeschoss mit seinen großen Fenstern und Zugang zum Balkon schafft eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich befinden sich hier ein Badezimmer, ein Gäste-WC und drei weitere Räume bzw. Schlafzimmer, meist mit Zugang zum Balkon
Im bodenebenen Untergeschoss stehen Ihnen ebenfalls ein Bad und 3 Zimmer zur Verfügung, die viel Platz für individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsideen bieten, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.
Highlight ist zweifellos der großzügige Pool mit Gegenstromanlage im Untergeschoss mit Blick zum Garten und Zugang zur Terrasse. Auch hier finden Sie ausschließlich helle Räume vor, aufgrund der erhöhten Lage des Gebäudes und der Hanglage des Grundstücks.
Zum Gesamtangebot gehört auch eine Doppelgarage auf dem Grundstück..
Lagebeschreibung
Die Stadt Friedberg an der romantischen Straße gelegen, bezaubert seine Besucher und Bewohner immer wieder mit seiner tollen Atmosphäre. Entlang der historischen Stadtmauer durch die verwinkelten Gassen beeindruckt der Ort seine Besucher und Bewohner. Als Erholungsgebiet zählt der Friedberger See - der auch Sportbegeisterte mit seiner Wasserski Anlage - aus dem Umland anzieht.
Auf den 8000 ha leben rund 29.000 Einwohner in 13 verschiedenen Stadtteilen in einer modernen und zukunftsorientierten Stadt.
Diese Immobilie befindet sich in Haberskirch, ca. 4 km von Friedberg entfernt.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum der Stadt Friedberg in Kürze und Augsburg in wenigen Fahrminuten. Durch den nahen Autobahnanschluss an die Bundesautobahn A8 erreichen sie die Landeshauptstadt München in ca. 30 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Friedberg Stadt bietet auch ein Krankenhaus, weiterführende Schulen (Mittelschule, FOS, Gymnasium) und vieles mehr. In Augsburg befindet sich eine Uniklinik und eine Universität. Sowohl Friedberg als auch Augsburg bieten Ihnen ein reiches Angebot an Freizeit und Kultur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Bayerische Landesbausparkasse
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Süd
Johann Geier
Schlossergasse 375
86899 Landsberg am Lech
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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