Attraktives Einfamilienhaus mit großem Garten & Scheune

Objektbeschreibung

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage im beliebten Stadtteil Pforzheim-Huchenfeld. Auf dem 598 m² großen Grundstück erwartet Sie neben dem gepflegten Haus eine große Scheune mit zusätzlichem Stauraum und der weitläufige Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Ursprung des Hauses liegt in der Zeit des zweiten Weltkrieges. Viele Akten wurden hierbei zerstört, unter anderem auch diese, weswegen sich leider das exakte Baujahr des Hauses nicht zurückverfolgen lässt. 1986 wurde das Haus um einen Anbau in Massivbauweise erweitert, wodurch es nun mit ca. 122 m² Gesamtwohnfläche und 108 m² Nutzfläche besticht.

Im Zuge des Anbaus wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu zählen bspw. Erneuerung aller Wasser- und Abwasserleitungen sowie der elektrischen Leitungen & der Austausch der Öl-Zentralheizung.
Des Weiteren wurde das Dach im Jahre 1995 isoliert und neu gedeckt.
Eine genaue Auflistung der Sanierungsmaßnahmen können Sie der Ausstattungsbeschreibung entnehmen.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und einer geräumigen Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Angrenzend befindet sich das separate WC.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kaminofen im Wohnzimmer, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Im Jahr 2021 wurde im gesamten Haus neuer Laminatboden verlegt und alle Wände frisch gestrichen.

Das Einfamilienhaus ist aktuell noch bis zum 31.03.2025 vermietet und anschließend bezugsfrei.

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