Ansicht Haus von Garten
Ansicht Haus von Straße
Ansicht Haus
Gartenanteil DG
Ansicht Haus von Garten EG
Küche EG
Büro/Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG mit Ausgang Terrasse
Terrasse EG
Terrasse EG
Gang EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Wohnzimmer DG
Küche DG
Essen und Küche DG
Schlafzimmer DG
Zimmer DG
WC DG
Bad DG
Gartenanteil DG
Zugang zum Garten von DG
Küche EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Esszimmer/Büro/Schlafen EG
Wohnzimmer EG
WC EG
Bad EG
Grundriss UG
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss DG
Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen in Kocherstetten
74653 Künzelsau
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 278,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 930,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
vermietbare Fläche
278,70 m²
Grundstücksgröße
930,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8560947
Anbieter-Objekt-Nr.
6170
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 278,7 m² Wohnfläche und 3 separaten Wohneinheiten eine Vielzahl an Möglichkeiten - ob für den reinen Kapitalanleger, für eine Großfamilie oder für junge Leute, die erstmal nur eine Wohnung nutzen wollen und mit der Miete den Kapitaldienst leichter tragen können!
Die Wohnungen sind bereits über eine Teilungserklärung aufgeteilt, jede Wohnung hat ein eigenes Grundbuch und kann so auch an drei verschiedene Eigentümer veräußert werden!
Das Gebäude ist voll unterkellert, so finden Sie im Untergeschoss für alle drei Wohnungen Kellerräume.
Darüber hinaus hat jede Wohnung einen Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Die Wohnungen sind an zuverlässige Mieter vermietet, die Mieteinnahmen gesamt betragen 19.560,00 Euro im Jahr.
Die Kaltmieten teilen sich wie folgt auf, DG 520,00 Euro, OG 600,00 Euro und EG 510,00 Euro.
Drei Garagen, für jede Wohnung eine, runden das Angebot ab!
Ausstattung
- drei Garagen
- jede Wohnung mit separatem Zugang zum Garten
- Terrassen
- Tageslichtbäder
- zuverlässige Mieter
Sonstige Angaben
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.
Lagebeschreibung
Kocherstetten liegt etwa 5,5 km ostsüdöstlich der Stadtmitte von Künzelsau am rechten Ufer und am rechten Hangfuß des tief eingeschnittenen Kochertals auf etwa 254 m ü. NN.
Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500
Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.
Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine
florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus.
Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen,
bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.
Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei,
Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen
sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die
Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hohenlohekreis
Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Künzelsau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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