Reihenmittelhaus in gepflegtem Zustand – Ihr neues Zuhause mit viel Platz!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut 1984 in massiver Bauweise, bietet Ihnen eine hervorragende Wohnqualität und eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Highlights auf einen Blick:
Gepflegter Zustand – Einziehen und Wohlfühlen!
Neue Fenster (2016/2017) mit Doppelverglasung und Kunststoffrahmen.
Elektrische Rollläden & teilweise Sicherheitsglas.
Dacherneuerung inkl. Dämmung & Kupferdacheindeckung (1999).
Separates Einzimmer-Appartement mit Bad und Küchenzeile im Untergeschoss.
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Drei große Schlafzimmer im Obergeschoss.
Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit einem Klimagerät ausgestattet.
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken & WC.
Einzelgarage (ca. 50m vom Haus entfernt) & zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz (ca. 160m entfernt).
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich, von dem aus durch eine Schiebetür direkt die Terrasse und der Garten genutzt werden kann – ein idealer Platz zum Entspannen. Die Wand zur angrenzenden Küche könnte, zumindest teilweise, zum Wohnbereich geöffnet werden. Das großzügige Wohn- und Esszimmer sorgt für eine moderne, offene Wohnatmosphäre. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC – perfekt für Familien!
Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbares Einzimmer-Appartement mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) und einer Küchenzeile. Das Appartement kann durch den Hauseingang, getrennt zum Hauptwohnraum erreicht werden.
Als Nutzfläche stehen Ihnen drei Kellerräume, ein Abstellraum sowie ein Haustechnikraum zur Verfügung.
Außenbereich & Parkmöglichkeiten:
Zum Haus gehört eine Einzelgarage. zusätzlich wird ein Tiefgaragenstellplatz in einem nahegelegenen Mehrfamilienhaus mit angeboten (ca. 160m entfernt, im Angebotspreis enthalten).
Dieses Reihenmittelhaus vereint Wohnkomfort, Platzangebot und eine gepflegte Ausstattung – ideal für Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause in guter Lage suchen.
Das Haus ist sehr gepflegt.

Bitte fordern Sie das Web-Exposé mit weiteren Bildern zum Haus an. Gerne unterstützen wir Sie beim Thema Finanzierung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Zentralheizung

5-Zimmer.
2 Bäder und ein Gäste-WC.
Einzimmer-Appartement im Untergeschoss. Zugang zum Appartement abgetrennt von der Hauptwohnfläche.
Terrasse mit Überdachung und Markise.
Fenster erneuert (2016/2017). Rollläden zum Großteil elektrisch. Teilweise wurde Sicherheitsglas eingebaut.
Dach erneuert (Dacheindeckung und Dämmung 1999).
Einbauküche (im Erdgeschoss) und Küchenzeile (im Untergeschoss).
Je ein Klimagerät im Wohnzimmer und in einem der Schlafräume im Dachgeschoss.
Gartenschuppen.
Einzelgarage und Tiefgaragenstellplatz.