Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
Ansicht Garten
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Büro
Balkon
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Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Neuwied-Irlich
56567 Neuwied
- 235.000 €
- Kaufpreis
- 92,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 168,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
235.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
168,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8560867
Anbieter-Objekt-Nr.
SM-3308
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Neuwied-Irlich!
Das hier angebotene Reihenmittelhaus in Massivbauweise wurde ca. im Jahre 1975 auf einem ca. 168 m² großen Grundstück in ruhiger Lage des Neuwieder Stadtteils Irlich erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer und bietet daher einer Familie mit bis zu drei Personen ein neues Zuhause.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie das gemütliche Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer ist die Terrasse zu erreichen. Von hier aus erreichen Sie ebenfalls den schönen Garten, der zum Sonnen und Verweilen einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich noch ein Gäste-WC.
In der oberen Etage finden Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Büro. Das Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird als Speicher genutzt.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit genügend Stauraum. Sie finden im Kellergeschoss zusätzlich eine Waschküche mit Zugang zum Garten, einen Hobbyraum mit Heizung und ein Lagerraum. Der Hobbyraum kann als Wohnraum genutzt werden. Die Fläche ist allerdings in der Wohnfläche nicht berücksichtigt.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage, die angemietet werden kann zur Verfügung.
Für heutige Wohnansprüche sind Renovierungsmaßnahmen einzuplanen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Parkettboden
- Laminatboden
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Diele, Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Terrasse und großzügiger Garten
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Büro, Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss:
Speicher - ausbaufähig
Kellergeschoss:
beheizter Hobbyraum, Waschküche mit Zugang zum Garten, Lagerfläche
Ausstattung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 2006,
Gas-Zentralheizung Bj. ca. 2011,
Fliesen- und Parkettböden,
Terrasse,
Garten,
Balkon,
Garage kann angemietet werden
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Marco Smetiprach
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
