Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Badezimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Terrasse
Gartenansicht
Hofansicht
Ihr Immobilienteam vor Ort
Freistehendes EFH mit guter Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage
56566 Neuwied
- 315.000 €
- Kaufpreis
- 117,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 873,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
873,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8560863
Anbieter-Objekt-Nr.
JS-3279
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Handwerker mit Platzbedarf aufgepasst!
Freistehendes, renovierungswürdiges Einfamilienhaus mit guter und Raumaufteilung, schönem Garten und PKW-Garage in gefragter, familienfreundlicher Wohnlage von Neuwied-Oberbieber.
Zur Ausstattung gehören zum Beispiel Fliesen- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung sowie teilweise elektrisch betriebenen Rollläden, Dusche/WC jeweils rundum farbig gefliest, teilweise holzvertäfelte Decken, Holzinnentüren, Einbauküche, Elektronachtspeicheröfen (im Jahre 2000 erneuert), Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, etc..
Angelegte Außen- und Gartenanlage mit nahezu umlaufender Hecke, großer Rasenfläche, Terrasse und überdachtem Freisitz.
Aufteilung:
Sockelgeschoss:
Großer Hobbyraum, Werkraum/Abstellraum, Trockenraum mit Ausgang zu Hof und Garten, Waschküche, Hausanschlussraum und Flur.
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele und Dusche/WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Dusche/WC, Abstellraum mit Küchenanschlüssen, Balkon und Flur mit Einschubtreppe zum Spitzboden.
Spitzboden:
Speicher / Abstellfläche.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fliesenboden
- Teppichboden
- Warmwasserversorgung dezentral
Parken:
Eine PKW-Garage mit Stahlschwingtor befindet sich direkt am Haus. Auf dem großzügig angelegten und gepflasterten Hofbereich können zudem noch einige weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Bezug:
Nach Vereinbarung, auch kurzfristig möglich.
Energieausweis:
Endenergiebedarf: 287,6 kWh/(m²a)
Energieklasse: H
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
Heizungsart: Einzelöfen / Nachtspeicheröfen
Wesentlicher Energieträger: Strom / Elektro
Ausstellungsdatum: 14.03.2024
Gültig bis: 13.03.2034
Lagebeschreibung
Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Eissporthalle, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Jan Schultze
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
56567 Neuwied
Kaufpreis 235.000,00 €
56564 Neuwied
Kaufpreis 390.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neuwied auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
