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Süd-/West-Ausrichtung
Nordseite
Garage und Stellplatz
Bild 5
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Gewächshaus
Hauseingang
...mit hellem Essplatz
Küche
Bild 11
Tolle Aufteilung!
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Familienbad...
... mit Badewanne und Dusche
Bild 17
Treppe ins Dachgeschoss
Flur im Dachgeschoss
Großes Dachzimmer mit toller Aussicht
Perfekt als Jugendzimmer
Kleines Zimmer für Gäste ?
Bild 23
Wohnküche
Bild 25
Bad im Dachgeschoss
Kellertreppe
Bild 28
Garage mit Zugang ins Haus
DIE LAGE IST TRUMPF!
69483 Wald-Michelbach
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 994,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
994,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8560777
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-002022
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In den 70er Jahren entstand dieses Fertighaus der Firma OKAL in sonniger Hanglage von Wald-Michelbach auf einem massiv gebauten Kellergeschoss.
Die Wohnfläche verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss und bietet auch einer größeren Familie genügend Platz. Die toll aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Wohnzimmer mit prächtiger Aussicht, Bad und WC. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gehaltene Dielen- und Essbereich, der mit einem Durchbruch zur Küche geöffnet wurde.
Im Dachgeschoss finden Sie weitere Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.
Von der Garage mit elektrischem Rolltor gelangen Sie direkt ins Kellergeschoss, hier wurde auch ein großer Raum mit Fenstern für Hobby oder Partys genutzt.
Für Hobbygärtner bietet der schöne Garten sogar ein Gewächshaus.
Die Immobilie ist gepflegt, hauptsächlich im Dachgeschoss ist dem dem Alter entsprechend aber Handlungsbedarf.
Mit gezielten Modernisierungen schaffen Sie hier ein tolles Wohngefühl in gepflegter Nachbarschaft!
Ausstattung
EG: große Diele mit Essbereich, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Bad, Gäste WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
DG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Wald-Michelbach, dem ländlichen Zentralort des Überwaldes im Odenwald! Mit einer Fläche von über 74 km² ist Wald-Michelbach die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Bergstraße und bietet viel Platz für Familien, die eine idyllische und dennoch zentrale Lage suchen. Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und beliebten Lage, nur 1,8 km nördlich des Stadtzentrums.
Bildung ist in Wald-Michelbach ein wichtiger Faktor. Ein Kindergarten, eine Schule und ein Gymnasium sind in der Nähe vorhanden. Für die medizinische Versorgung gibt es eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, eine Arztpraxis und zwei Apotheken.
Für das leibliche Wohl sorgen ein Restaurant, ein Schnellrestaurant und verschiedene Kneipen und Bars in der Nähe. Kulturinteressierte freuen sich über ein Museum und ein Kino in der Umgebung.
Das Sportangebot ist ebenfalls gut und für Entspannung und Naherholung sorgen der Park Geopfad Wiesental, das Naturreservat Dürr-Ellenbachtal und das Naturreservat Wolfsloch bei Wald-Michelbach, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Autobahnauffahrt Kreuz Weinheim A 659 ist 15,8 km entfernt und mit dem Auto erreichbar. Wald-Michelbach bietet somit eine ideale Lage für Familien, die Bildung, Freizeitmöglichkeiten und Naherholung gleichermaßen schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Einfamilienhaus persönlich zu zeigen und Ihre Fragen zu beantworten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Susanne Franck
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wald-Michelbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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