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Traumhafte Aussicht
Diele
Flur
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
überdachter Balkon
Schlafzimmer im Erdgeschoss
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Kinderzimmer oder Büro
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Esszimmer
Küche
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Bad mit Wanne und Dusche
WC separat
Treppenhaus
Eines der Zimmer im Untergeschoss
..für Kind, Büro oder Gäste...
Zweites Zimmer im Untergeschoss
....mit Wasseranschluss....
Drittes Zimmer im UG sogar mit Gartenzugang
..und ebenfalls Wasseranschluss...
Duschbad im Untergeschoss
Obergeschoss vor der Vermietung
Wohnzimmer mit herrlichem Blick
Kinderzimmer/Büro
Schlafzimmer
Tageslichtbad
separates WC
Modernes Gartenhaus
Garage
Hier gilt "Wohnen = Erholen!"
64689 Grasellenbach
- 310.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 2.950,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
310.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Grundstücksgröße
2.950,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8560773
Anbieter-Objekt-Nr.
5805-002016
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wer Ruhe sucht, die Natur liebt und mobil ist, kann in diesem herrlich gelegenen Zweifamilienhaus ein wunderbares neues Zuhause finden!
Die modernisierungsbedürftige Immobilie bietet zwei gleich geschnittene Wohnungen á ca. 84 qm. Das freie Erdgeschoss, zusammen mit weiteren zu Wohnraum ausgebauten Zimmern im Kellergeschoss, bietet auch einer Familie genügend Platz. Das Obergeschoss ist aktuell vermietet, hier kann die Mieteinnahme in Ihre Finanzierung mit einfließen. Das Haus wurde gepflegt und verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2017. Für Ihren persönlichen Geschmack ist hier genügend Spielraum, denn einiges, wie z.B. die Bäder und Elektrik, befindet sich noch im Ursprungs-Zustand.
Das große Grundstück bietet Ihnen neben einer modernen Gartenhütte einen herrlichen Fernblick und Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Mit dem Hund in den Wald? Kein Problem, denn der Weg beginnt unmittelbar vor der Haustür! Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
EG: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Balkon ca. 90 qm
OG (vermietet): 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, WC, Balkon, Terrasse ca. 90 qm
KG: 3 weitere Zimmer zu Wohnraum umgebaut (nicht in Wohnfläche enthalten), ca. 40qm Kellerräume
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Orts- und Feldrandlage von Gras-Ellenbach. Die kleine Gemeinde ist ein ein beliebter Erholungsort mit guter Luft, herrlichen Wäldern und markierten Wanderwegen. Dadurch und nicht zuletzt durch ein bekanntes Wellness-Hotel ist der Ort vom Fremdenverkehr geprägt. Kindergärten finden Sie in den Ortsteilen Hammelbach und Wahlen und auch eine Grundschule ist vorhanden. MIt dem Auto erreichen Sie einen Supermarkt in 5 Minuten, nach weiteren 10 Minuten erwartet Sie Fürth mit seinem vielfältigen Einkaufsangebot und allem, was das täglich Leben braucht. Hier und im nahe gelegenen Rimbach findet man auch weiterführende Schulen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Heppenheim
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Starkenburg
Susanne Franck
Darmstädter Str. 25a
64646 Heppenheim (Bergstraße)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grasellenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
