Schmuckstück gefällig?!

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus können wir Ihnen in Bad Endbach-Hartenrod zum Kauf anbieten.

Das in 1994 massiv errichtete Objekt verfügt über eine Wohnfläche 154 m², welche sich über Erd- und Dachgeschoss auf 5 Zimmer, Küche, Bad und WC verteilt. Das Objekt wurde erst in 2019 aufwendig renoviert (Parkettböden, Wände, Türen) und kann theoretisch direkt bezogen werden.
Um das Wohnen im Haus noch komfortabler zu gestalten, wurde ein Smarthome-System installiert.

Schon der großzügige und offene Eingangsbereich wird Sie begeistern und lädt direkt zum Einzug ein. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die ebenfalls 2019 modernisierte Küche oder geradeaus in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher Ihnen allein fast 45 m² an Fläche bietet (ohne Küche). Ein direkter Zugang auf die erst von kurzem erneuerte und teils überdachte Terrasse ist hier natürlich selbstverständlich.
Durch das offene Treppenhaus gelangen Sie in den Familienbereich im Obergeschoss. Über die Galerie erreichen Sie die drei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Balkon, welcher Ihnen einen herrlichen Ausblick beschert. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage noch das Hauptbad mit Badewanne und Dusche.

Weiteres Platzangebot finden Sie im Kellergeschoss. Neben der Waschküche (hier befindet sich auch die zweite Dusche), dem Lagerraum und dem Heizungsraum wurde hier noch ein Zimmer als Büro/Gästezimmer ausgebaut (nicht in der Wohnfläche enthalten) und gibt Ihnen so nochmal mehr Möglichkeiten bei der räumlichen Aufteilung.

Das Grundstück hat eine Größe von knapp 1100 m² und ist sehr schön angelegt.
Es bietet sowohl viel Rasenfläche für Kinder zum Spielen als auch gepflasterte Wege, die perfekt zur Optik des Objektes passen. Am Grundstückrand steht noch ein Nebengebäude, welches gut zum Lagern oder auch als Werkstatt genutzt/ausgebaut werden könnte. Die ans Haus angebaute Garage rundet dieses hervorragende Angebot ab.

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