Großer Garten
Gartenblick
Garage im Garten
Romantische Gartentreppen
Gartenansicht
Eingang zum Keller
Innenhof
Aufgang Einfamilienhaus
Saubere Kellerräume
Schöner Terrasseneingang
Einfamilienhaus
Vorgarten
Gartenterrasse
Große Räume
Einbauküche
Tageslichtbadezimmer
Geräumige Zimmer
Dachgeschoss
Ausgang 2.Terrasse
Terrasse
Terrassenblick
In der Natur - Einfamilienhaus in städtischer Bestlage
99974 Mühlhausen
- 205.000 €
- Kaufpreis
- 129,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 2.409,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.08.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
2.409,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8560741
Anbieter-Objekt-Nr.
6603-002214
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einer der besten Wohnlagen erwartet Sie dieses Einfamilienhaus, das mit ein wenig handwerklichem Geschick zu einem wahren Wohntraum werden kann. Die Immobilie bietet viel Platz für die ganze Familie, einen großzügigen Garten und überzeugt durch ihr enormes Potenzial. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.
Das Haus befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend, die durch ihre Ruhe, Naturnähe und dennoch gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Substanz des Hauses ist solide, dennoch sollten Sanierungsmaßnahmen im Bereich Elektrik, Heizung, Bäder und Innenausstattung eingeplant werden. Die Lage, der großzügige Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die sich ihren Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten.
Mit Liebe zum Detail und etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück in einer der besten Lagen erschaffen. Lassen Sie sich von dem Potenzial dieses Hauses überzeugen!
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Straße "Kruchenplan" befindet sich im Süden von Mühlhausen/Thüringen und erstreckt sich über eine Länge von etwa 2.032 Metern. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu weiteren Straßen wie dem Schützenberg, Johannistal und der Johannisstraße.
In der Umgebung des Kruchenplans befinden sich mehrere Bushaltestellen, darunter der Busbahnhof Mühlhausen in etwa 1 km Entfernung sowie weitere Haltestellen in Ammern und Dachrieden.
Die Bebauung rund um den Kruchenplan ist durch den Bebauungsplan Nr. 9 geregelt, der die Bereiche Kruchenplan, Johannistal und Tonberg umfasst.
Kulturell ist der Kruchenplan ein aktiver Teil der Mühlhäuser Gemeinschaft. Die Kirmesgemeinde "Am Kruchenplan" wurde 1950 gegründet und zählt derzeit 36 Mitglieder. Sie beteiligt sich regelmäßig an der traditionellen Mühlhäuser Stadtkirmes, dem größten Volksfest Thüringens. Im Rahmen dieses Festes finden zahlreiche Veranstaltungen statt, darunter auch die Kirmes-Disco, die am Kruchenplan ausgerichtet wird.
Für Besucher stehen in der Nähe verschiedene Übernachtungsmöglichkeiten zur Verfügung, wie das "Hotel Stadt Mühlhausen" und die "Ferienwohnung Thomas Müntzer".
Insgesamt zeichnet sich der Kruchenplan durch seine zentrale Lage, die gute Verkehrsanbindung und das aktive kulturelle Leben aus, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Besuchsort in Mühlhausen macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Unstrut-Hainich i.V. S-Landesimmobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Unstrut-Hainich
Stefanie Weiß
Untermarkt 18
99974 Mühlhausen /Thüringen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mühlhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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