Luftbild vorne
Straßenansicht
Gartenansicht
Luftbild hinten
Eingangsbereich
Zimmer im EG
Badezimmer im EG
Wintergarten mit Falt-/Schiebeelementen
Wohnbereich
Wohnbereich
Küche
Küche
Treppenhaus mit Zugang zur Garage
offener Bereich im DG
Zimmer im DG
Empore im DG
Badezimmer im DG
WC im DG
Wellnessbereich im KG
Sauna im KG
große Garage mit gedämmtem Sektionaltor
Spitzboden mit nachträglicher Dämmung
Wechselrichter und Speicher PV-Anlage
Elektroverteilung
Heizungsanlage
Architektur und Bauweise in repräsentativem Stil
49078 Osnabrück
- 599.000 €
- Kaufpreis
- 282,96 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 760,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
599.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
760,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8560595
Anbieter-Objekt-Nr.
13712
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses sehr großzügig gezeichnete und moderne Architektenhaus finden Sie in bevorzugter Wohnlage von Osnabrück-Hellern. Wenn Ihnen eine gelungene Raumaufteilung und werthaltige Ausstattung in einer hellen und zeitlos anspruchsvollen Immobilie wichtig sind, wird dieses Angebot Ihr Interesse wecken. Sehr viel Platz, Komfort und Wohlfühlambiente finden in diesem außergewöhnlichen Objekt zusammen. Das am Ende einer Sackgasse ruhig gelegene Grundstück wurde im Rahmen eines Erbbaurechtes erworben. Der aktuelle Erbbauzins beträgt zzt. monatlich 272,- Euro. Weitere Highlights sind u.a. die PV-Anlage mit Speicher, der nachträglich angebaute Wintergarten und der Wellnessbereich mit Sauna im Kellergeschoss. Das Objekt ist bereits freigestellt und die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie bei einer Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- PV Anlage mit Speicher
- nachträgliche Dämmung der letzten Geschossdecke
- Wintergarten mit Falt-/ Schiebeelementen
- großes Gartenhaus
- Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Sauna
- komplette Umzäunung
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hellern ist ein Stadtteil von Osnabrück mit rund 7.000 Einwohnern. Er liegt am west-/südwestlichen Rand der Stadt. Angrenzende Stadtteile sind Atter, Westerberg, Weststadt, Wüste und Sutthausen. Im Westen bzw. Südwesten grenzt Hellern an die nordrhein-westfälische Gemeinde Lotte und die Gemeinde Hasbergen im Landkreis Osnabrück. Hellern liegt im Tal des kleinen Flusses Düte.
Hellern war ursprünglich ein Dorf im Landkreis Osnabrück und wurde am 1. Juli 1972 im Zuge der Gebietsreform nach Osnabrück eingemeindet. Die Stadt Osnabrück begründete dies mit dem Mangel an Bauland in der Stadt. In Hellern gibt es zwei Kirchen: die ev.-luth. Martinskirche und die kath. St. Wiho-Kirche.
Mitten durch Hellern verläuft die Lengericher Landstraße, welche im weiteren Verlauf unter den Namen Kurt-Schumacher-Damm und Martinistraße in die Innenstadt führt und eine der großen Ein- und Ausfallstraßen Osnabrücks ist. Hellern ist im Taktverkehr an mehrere Stadtbus- und Regionalbuslinien angebunden, die auch zu den Bahnhöfen Osnabrück Hbf. und Hasbergen führen. Zudem verbindet die Autobahnanschlussstelle Osnabrück-Hellern den Stadtteil mit der Bundesautobahn A30.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Osnabrück
Sebastian Weber
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
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