Gartenansicht
Gartenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
Blick in den Garten
Blick auf die Terrasse
Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Essküche
Essküche
Duschbad im Erdgeschoss
WC im Erdgeschoss
Vordereingang
Hintereingang
Flur im Erdgeschoss
Zimmer I im Obergeschoss
Zimmer II im Obergeschoss
Zimmer III im Obergeschoss
Zimmer IV im Obergeschoss
Badezimmer im Obergeschoss
WC im Obergeschoss
WC im Obergeschoss
Dachboden I
Flur im Obergeschoss
Salon
Salon
Salon
Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher
Außenabstellraum
Garage
Beratungsteam Hinte
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Reserviert - Altbau-Villa mit Gewerbeanteil im Ortszentrum von Pewsum. Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielfältigen Möglichkeiten
26736 Krummhörn
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 210,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.163,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Grundstücksgröße
1.163,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8560543
Anbieter-Objekt-Nr.
5943
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus mit Gewerbeanteil und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten befindet sich im Ortskern von Pewsum, dem politischen und wirtschaftlichen Mittelpunkt der Gemeinde Krummhörn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken sowie Arztpraxen und das Rathaus der Gemeinde Krummhörn sind in unmittelbarer Umgebung und fußläufig zu erreichen.
Aufteilung der Wohnung mit ca. 210 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer I, Wohnzimmer II, Esszimmer, Essküche, Dusche/Waschbecken, WC, Flure.
Obergeschoss:
Elternschlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, Flure, weitere Ausbaureserven.
Aufteilung der Gewerbefläche mit ca. 110 m²:
Erdgeschoss: 4 Räume, WC.
Obergeschoss: Personalraum mit Kochküche
Zur Immobilie gehören eine Garage und 3 Stellplätze.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Ausbaureserve
Die Heizung wurde im September 2024 erneuert. Der Energieausweis wurde vor Erneuerung erstellt. Damit hat sich der Endenergiebedarf verbessert.
Die Abrechnung der Wasserkosten des Gewerbeanteiles erfolgt über einen Zwischenzähler und der Heizkosten über Ista-Zähler. Weiterhin sind zwei Stromzähler verbaut.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Pewsum ist ein Ortsteil der Gemeinde Krummhörn (Landkreis Aurich) in Ostfriesland. In der Ferienregion Krummhörn-Greetsiel ist Pewsum der größte Ort. In Pewsum findet man gute Einkaufsmöglichkeiten für den Grundbedarf, zahlreiche Ärzte, Apotheken und einige Restaurants. Ferner gibt es hier ein breitgefächertes Schulangebot, ein modernes Schulzentrum, große Sportanlagen sowie ein Schwimmbad.
Der Trockenstrand am Uplewarder Deich ist nur wenige Kilometer von Pewsum entfernt. Die nächst größere Stadt ist Emden in ca. 16 Kilometern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Jann Eilers
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Krummhörn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
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