Vorgarten Straßenansicht
Rückansicht
Blick in den Garten
Seitenansicht
Küche mit Essbereich
Küche mit Einbauküche
Küche mit Essbereich
Wohnzimmer
Wohn-/Esszimmer
Esszimmer
Büro EG
Flur
Schlafzimmer 2 DG
großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad
Duschbad DG
WC DG
Grundriss Skizze EG
Grundriss Skizze DG
Beratungsteam Aurich
Transparente Baufinanzierung
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank
Modernisierungsbedürftige Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Aurich
26603 Aurich
- 164.000 €
- Kaufpreis
- 99,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 677,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
164.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
677,00 m²
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
H8560541
Anbieter-Objekt-Nr.
5933
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mit diesem Immobilienangebot laden wir Sie ein, sich selbst zu verwirklichen.
Erbaut wurde diese Doppelhaushälfte ca. 1952 und ca. 2003 erfolgten wesentliche Sanierungsmaßnahmen.
So wurden z.B. Wasser- und Elektroleitungen erneuert und 2007 die Heizungsanlage getauscht.
Die ca. 99 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf eine Küche mit Gartenzugang, ein großzügiges Wohn-Esszimmer sowie ein weiteres Zimmer und den Flur.
Von dem Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches über 2 Schlafzimmer und ein Duschbad verfügt.
Im Keller finden Sie praktische Abstellflächen sowie den Heizungsraum vor.
Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, bedarf es einer umfassenden Modernisierung und Renovierung. Eine solide Basis ist bereits vorhanden und lässt die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen zu.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie gerne direkt einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Kaminofen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus den 70ern
- Elektroinstallation ca. 2003 erneuert
- Wasserleitungen ebenfalls ca. 2003 erneuert
- Austausch der Heizungsanlage ca. 2007
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Aurich (plattdeutsch Auerk) ist die Kreisstadt des Landkreises Aurich und die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Zusammen mit der Nähe zum Meer und der für die Region ungewöhnlich waldreichen Umgebung bietet Aurich die Vorzüge einer lebhaften Stadt gepaart mit vielfältiger ostfriesischer Natur. Die Auricher Fußgängerzone mit ihren zahlreichen großen und kleinen Einzelhändlern lockt die Auricher Bevölkerung ebenso wie viele Besucher aus der Region zu einem Einkaufsbummel inmitten historischer Immobilien. Sowohl im Innenstadtgebiet von Aurich als auch in vielen Ortsteilen befinden sich eine Vielzahl von Schulen und Kindertagesstätten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Karsten Heeren
Marktplatz 11-15
26603 Aurich
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Aurich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
