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Außenansicht
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Objektansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage
26446 Friedeburg/Ostfriesland
- 289.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 769,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
289.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1997
Verfügbar ab
01.08.2025
Grundstücksgröße
769,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8560495
Anbieter-Objekt-Nr.
10862
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einem einladenden Landhausstil und seiner hervorragenden Lage von Friedeburg. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 130 m² und einem Grundstück von ca. 769 m² finden Sie ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ist ideal für gemütliche Abende. Der neu verbaute Kaminofen biete wohlige Wärme und eine besondere Atmosphäre. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Privatsphäre und Erholung. Das hell geflieste Tageslichtbadezimmer sowie ein erst kürzlich modernisiertes Gäste-WC inkl. Dusche sorgen für optimalen Komfort. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, der einen direkten Zugang zur Garage gewährt.
Die überdachte Terrasse in sonniger Südlage, lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem Traumhaus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Fußbodenerwärmung/teilweise
- Isolierte Kunststofffenster
- Außenjalousien
- teilweise Fußbodenerwärmung
- Gaszentralheizung aus 2020
- neuwertiger Kaminofen im Wohnzimmer
- Garage
- Terrassenüberdachung
- Gäste-WC
- praktischer Hauswirtschaftsraum
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Im Herzen von Friedeburg, mit guter Anbindung zu Ärzten, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, wurde dieses Einfamilienhaus erstellt. Unser Angebot liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, aber dennoch zentral. Alle wichtigen Anlaufpunkte Friedeburgs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn nach Oldenburg bzw. Wilhelmshaven ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Ebenfalls ist die Kreisstadt Wittmund mit eigenem Krankenhaus nach 15 Minuten mit dem PKW erreicht. Frische Küstenluft schnuppern Sie nach ca. 25 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Björn Janßen
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedeburg/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
