Seitenansicht
Vogelperspektive
Baugrundstück
Baugrundstück
Rückansicht
Großer Parkplatz
Vorderansicht
Rückansicht
Kleines Backhaus
Zimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Zimmer
Innenliegender Raum
Scheuneneingang
Scheunenteil
Scheunenteil
Kaminzimmer
Tolles Anwesen mit separatem Baugrundstück
26817 Rhauderfehn
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 2.751,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
kurzfristig
Grundstücksgröße
2.751,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
10
Portal-Objekt-Nr.
H8560489
Anbieter-Objekt-Nr.
10857
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses besondere Anwesen vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Idylle. Ursprünglich als Bauernhaus erbaut, verfügt der Resthof über großzügige Flächen, die sowohl für Wohnzwecke, als auch für landwirtschaftliche Nutzung geeignet sind. Die ruhige, nahezu alleinliegende Lage garantiert eine außergewöhnliche Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Verwirklichen neuer Projekte einlädt.
Das Gebäude bietet viel Platz, erfordert jedoch Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, die es ermöglichen, das Haus nach individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein großer Parkplatz mit Platz für etwa zehn Fahrzeuge sorgt für zusätzlichen Komfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist das angrenzende ca. 1.100 m² große Baugrundstück, das Ihnen die Freiheit bietet, weitere Projekte zu realisieren. Ob ein zusätzliches Wohnhaus, eine großzügige Gartenlandschaft oder ein Nebengebäude – hier sind Ihren Träumen keine Grenzen gesetzt.
Dieses Anwesen ist ein wahres Schmuckstück mit enormem Potenzial. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Resthofs mit Baugrundstück begeistern! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven vorhanden
- Kanalisationsanschluss
- Nebengebäude
- altersentsprechender Zustand
- Baugrundstück ca. 1.110 m² groß
- Große, gepflasterte Parkfläche
- Beheizung über eine Öl-Heizung (muss erneuert werden)
- Einfach verglaste Holzfenster
- Kriechkeller, ideal für neue Installationen
Sonstige Angaben
Bei mehreren Käufern behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Rhauderfehn liegt im Nordwesten Deutschlands. Die Nordseeküste ist etwa 30-40 km entfernt. Die nächste größere Autobahn ist die A31, diese ist schnell zugänglich. Der Ort bietet eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt regelmäßige Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Bildungseinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen, bieten Bildung für Kinder und Jugendliche. Darunter befinden sich verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten, die in unmittelbarer Nähe liegen. Für die Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Fachärzte. Apotheken und Gesundheitszentren sind gut im Ort verteilt. Rhauderfehn bietet eine Vielfalt an gastronomischen Betrieben. Rhauderfehn ist bekannt für seine historische Fehnkultur und die zahlreichen Kanäle, die das Ortsbild prägen. Sehenswürdigkeiten sind zahlreich vorhanden und zeigen das schöne Gesamtbild Rhauderfehns. Insgesamt vermittelt Rhauderfehn durch seine Infrastruktur, Kultur und Nähe zu Natur und Städten ein angenehmes und vielfältiges Lebensgefühl.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Sarah Hilbrands
Mühlenstraße 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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