Hauptansicht

Hauptansicht

Gartenblick

Gartenblick

Westansicht

Westansicht

Garten

Garten

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Esszimmer

Esszimmer

Büro

Büro

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wintergarten

Wintergarten

Dachterrasse

Dachterrasse

großes Schlafzimmer

großes Schlafzimmer

Bad

Bad

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Viel Freiraum in begehrter Lage

32278 Kirchlengern

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

249.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Verfügbar ab

Absprache

Grundstücksgröße

1.006,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8560417

Anbieter-Objekt-Nr.

7451

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus hält reichlich Freiraum für Sie bereit! Sowohl im Haus als auch auf dem Grundstück wird Jeder Platz zur Entfaltung finden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großzügiger Wohn/Essbereich mit zusätzlichem Zimmer zur Verfügung. Ebenso eine Küche und ein Gäste-WC finden hier ihren Raum. Das Obergeschoss hält vier große Zimmer bereit, die ohne Dachschrägen hervorragend nutzbar sind. Eine sonnige Dachterrasse auf dem tollen Wintergarten verspricht zahlreiche Sonnenstunden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und optimal als Lagerfläche und für zahlreiche Hobbies geeignet. Das Wohnhaus wurde laufend Instand gehalten und ist daher zügig nutzbar. Modernisieren Sie nach und nach, um auch für die Zukunft bestens gerüstet zu sein. Die solide Bauweise mit Betondecken und der äußert gepflegte Gesamtzustand sind eine optimale Grundlage. Neben dem großzügigen Garten, der gut geschützt und kaum einsehbar ist, steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung. Die Lage im Herzen von Kirchlengern ist besonders für Familien mit Kindern bestens geeignet. Zögern Sie nicht und sprechen Sie uns an!

Ausstattung

massive Bauweise, Satteldach, Garage mit Geräteraum, Vollkeller mit Ausgang, beheizter Wintergarten, Balkon mit Markise, Ausbaureserve im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Randlage in Kirchlengern, dennoch sind alle zum Leben notwendigen Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung ist ein Möbelhaus, ein Discount-Lebensmittelmarkt und eine weiterführende Schule vorhanden. Kindergarten, Grundschule und andere Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken gibt es im Ortskern von Kirchlengern, der nicht mehr als einen Kilometer entfernt ist. Die Anbindung zur A30 in Richtung Osnabrück und Hannover ist über dieB239 gegeben, diese führt in der unmittelbaren Umgebung vorbei.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Herford

Christoph Dowe
Bahnhofstr. 50
32257 Bünde

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kirchlengern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.