Bild 1
Bild 2
Eingangsdiele
Wohnzimmer
mit Terrassenzugang
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad im EG
Dachstudio 1 mit Zugang Balkon
Dachstudio 1 mit Zugang Balkon
Blick vom Balkon
Gartengrundstück
Dachstudio 2
Dachstudio 2
Bad im KG
moderne Heizung
Gartenansicht
Gartenblick
Gartenimpression
vielseitiger Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Haus sucht Familie
31191 Algermissen
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 162,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 1.553,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.05.2025
Grundstücksgröße
1.553,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8560343
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31115
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen
Diese Immobilie befindet sich in Algermissen auf einem großzügigen Grundstück von 1.553 m², eingebettet in eine gewachsene ruhige Wohngegend.
Das Haus bedarf teilweise der Renovierung und bietet somit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bei der Modernisierung. Schaffen Sie sich hier Ihr Wohlfühlhaus.
Mit insgesamt 5,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, gibt es viel Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, auch eine kleine Einliegerwohnung wäre möglich.
Der große Garten ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Natur, es gibt sogar einen eigenen kleinen Hühnerstall.
Eine Besonderheit des Hauses: es steht auf 2 Grundstücken, einem Eigentums- und einem Erbpachtgrundstück.
Energetisch ist die Immobilie mit der Energieklasse C eingestuft, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist.
Haben Sie Lust, das Haus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken?
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin.
Die Erbpacht beträgt aktuell nur 848,- Euro/Jahr. Laufzeit des Erbpachtvertrages noch bis 2075.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Eigentums- UND Erbpachtgrundstück
- Nebengebäude
5,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Keller, Garage
Sonstige Angaben
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Algermissen ist eine Gemeinde im Landkreis Hildesheim mit ca. 8700 Einwohnern und liegt zwischen Hildesheim und Hannover.
Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken, Kindergarten und Grundschule. Einige schöne Lokale und ein reges Vereinsleben verschönern das Wohnen in Algermissen.
Der Ort ist verkehrsgünstig gelegen, westlich der Gemeinde verläuft die Bundesautobahn 7; südwestlich verläuft die Bundesstraße 494 von Hildesheim nach Peine.
Algermissen liegt an der Bahnstrecke Lehrte–Hildesheim. Die S-Bahn Hannover bietet stündliche Verbindungen über Lehrte nach Hannover Hauptbahnhof sowie über Harsum nach Hildesheim Hauptbahnhof und den an der Strecke liegenden Orten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Ursula Fasterding
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
38312 Flöthe
Kaufpreis 110.000,00 €
31199 Diekholzen
Kaufpreis 255.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Algermissen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
