Wohnen mit Potential in gesuchter Lage

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine Doppelhaushälfte, gelegen in der Stadt Hildesheim mit ihrem städtischen Flair. Mit rund 101.000 Einwohnern bietet Hildesheim eine vielfältige Kulturlandschaft, ein lebendiges Stadtleben und eine attraktive Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Marienburger Höhe, in einer Entfernung von etwa 2,0 km südöstlich des Stadtzentrums.

Hildesheim ist bekannt für seine historischen Bauwerke, wie den Dom St. Mariä Himmelfahrt und St. Michaelis, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Die Stadt ist Sitz von drei Hochschulen: der Stiftung Universität Hildesheim, der Hochschule für angewandte Wissenschaft und Kunst (HAWK) sowie der Norddeutschen Hochschule für Rechtspflege.

Die Doppelhaushälfte ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Zugstation, Hildesheim Ost, ist nur 1,2 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die Bushaltestelle Schillstraße befindet sich in einer Entfernung von nur 100 m und ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt Hildesheim A 7 ist lediglich 2,7 km entfernt und in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Immobilie reichlich vorhanden. Supermärkte wie nah und gut, EDEKA und Nahkauf sind fußläufig erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogeriemärkte (Rossmann und dm), Baumärkte (Hagebaumarkt) und ein Einkaufszentrum (Arneken-Galerie) befinden sich in der Nähe.

Für Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt. Eine Grundschule, eine Gesamtschule und eine weiterführende Schule sind zu Fuß erreichbar. Drei Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Für die medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, die beide fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Drei Apotheken befinden sich in der Nähe der Immobilie.

Eine vielfältige Gastronomie und Kulinarik sind in der Nähe der Doppelhaushälfte vorhanden. Restaurants, Cafés, Schnellrestaurants und Kneipen laden zu gemütlichen Stunden ein.

Für Kulturbegeisterte gibt es ein Museum, ein Theater und ein Kino in der Nähe. Sportvereine wie PSV , Hochschulsport & Kindersportforum und Das Tenniszentrum am sonnigen Galgenberg bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Fitnessstudios wie Elan Fitnessstudio Hildesheim, EasyFitness und Bodystreet sind ebenfalls in der Nähe.

Naherholungsmöglichkeiten bieten die Parks Garten Luftbad, Park Sedanallee und Naturreservat NSG Am roten Steine, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Immobilie ist somit ideal gelegen, um sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Möglichkeiten der Naherholung zu genießen.