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Blick in den Garten
Carport
Vorgarten
Frontansicht
Zuwegung Werkstatt
Falkenwiese
Wakenitz
Strandburg
Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Wakenitz
23564 Lübeck
- 359.000 €
- Kaufpreis
- 84,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 232,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
232,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8560235
Anbieter-Objekt-Nr.
101-25-004861
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Großer Garten, Carport, Dachterrasse
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 232 m² großen Grundstück in absoluter Nähe zur Wakenitz. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 130 m² und erstreckt sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss, ausgebauten Spitzboden und Anbauten im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde in den 1980er Jahren durch Um-und Anbauten erweitert. Eine Optimierung des Grundrisses im Zuge der notwendigen Modernisierung bietet die Chance, das Potenzial dieser ausgezeichneten Lage voll auszuschöpfen.
Von der großen Dachterrasse haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Wakenitz und den gegenüberliegenden Drägerpark.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- Wasserblick
Gasheizung
Zwei Duschbäder
Gäste-WC
HWR
Dachterrasse
Werkstatt
Teilkeller
Carport
Sonstige Angaben
Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Lübeck, die sich durch ihre Nähe zur Wakenitz auszeichnet. Diese besondere Lage bietet eine einmalige Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Umgebung. Ein absolutes Highlight ist der direkte Blick auf die Wakenitz, der sowohl vom Haus als auch von der großzügigen Dachterrasse genossen werden kann.
Die Wakenitz, bekannt als „Amazonas des Nordens“, bietet vielfältige Möglichkeiten für Naturliebhaber. Spaziergänge, Radtouren oder Bootsfahrten in dieser malerischen Umgebung schaffen einen hohen Freizeitwert und ermöglichen ein entspanntes Leben im Einklang mit der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Zudem ist die Lübecker Innenstadt mit ihren zahlreichen kulturellen und gastronomischen Angeboten nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnen A1 und A20 sind schnell erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Melita Vranc-Sossdorf
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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