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TOP-gepflegtes und modernisiertes Wohnhaus in Rahden-Wehe mit großem Grundstück!
32369 Rahden
- 297.000 €
- Kaufpreis
- 219,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 18.139,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
297.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.356,16 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Verfügbar ab
frei Sommer 2025
Grundstücksgröße
18.139,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8560103
Anbieter-Objekt-Nr.
0-812
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese außerordentlich gepflegte Immobilie fällt sofort auf!
Die Außenfassade der Immobilie wurde 1999 vollständig verklinkert und das Erdgeschoss ist zusätzlich gedämmt, was für eine deutlich verbesserte Energieeffizienz sorgt. Die Kunststofffenster wurden ebenfalls im Jahr 1999 erneuert und tragen zur modernen Optik sowie zur Wärmedämmung bei. In der größeren Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung im Badezimmer für zusätzlichen Komfort. Die Gaszentralheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 1999 und produziert zuverlässig eine wohlige Wärme.
Die zweite Wohnung bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung, da sie eine Modernisierung benötigt. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. Geheizt wird hier aktuell mit Nachtspeicheröfen.
Zusätzlich finden Sie auf dem Grundstück eine Remise, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Stauraum. Die Immobilie verfügt über drei Garagen mit elektrischen Toren. Ein Gartenhaus lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Das großzügige Grundstück ist pachtfrei und kann für die eigenen Hobbies genutzt werden.
Diese Kombination aus gepflegtem Wohnhaus, praktischen Nebengebäuden und einem großzügigem Grundstück macht diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Familien.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage, die eine angenehme und entspannte Wohnatmosphäre bietet. Trotz der idyllischen Umgebung ist das Zentrum leicht erreichbar, dort finden Sie ein Ärztehaus, weiterführende Schulen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bequem gestalten.
Für Familien ist die Lage besonders attraktiv. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, was kurze Wege für die Kleinsten bedeutet. Zudem lädt ein Radweg dazu ein, viele Erledigungen mit dem Fahrrad zu tätigen. Ein gut ausgebauter Fahrradweg führt direkt in den Ort. Diese Lage vereint die Vorteile ländlichen Lebens mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung
Edgar Tücke
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rahden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
