Titelbild

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Wohnbereich

Wohnbereich

Büro im Untergeschoss

Büro im Untergeschoss

Wohnbereich Maisonette-Wohnung

Wohnbereich Maisonette-Wohnung

Terrassse

Terrassse

Küche im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Wohnzimmer Erdgeschoss

Rückansicht

Rückansicht

Ansicht

Ansicht

Badezimmer Maisonette-Wohnung

Badezimmer Maisonette-Wohnung

Diele

Diele

Wohnzimmer Maisonette-Wohnung

Wohnzimmer Maisonette-Wohnung

Dachterrasse

Dachterrasse

Badezimmer Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Zweites Badezimmer Maisonette-Wohnung

Zweites Badezimmer Maisonette-Wohnung

Badezimmer Untergeschoss

Badezimmer Untergeschoss

Schlafzimmer Obgergeschoss

Schlafzimmer Obgergeschoss

Garten

Garten

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

www.s-immobiliendienst.de

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Prestigeobjekt in begehrter Lage von Altenbochum

44803 Bochum

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

850.000,00 €

Käuferprovision

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr

1936

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

528,00 m²

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8560089

Anbieter-Objekt-Nr.

19121

Objektbeschreibung

- Geräumiges Zweifamilienhaus

- Vermietete Maisonette-Wohnung

- Nettokaltmiete von 12.700€ p.a.

- Dachterrasse und Loggia

- Exklusive Einbauküche

- Vier neuwertige Badezimmer

- Gäste WC

- Traumhaftes Büro inkl. Küche

- Idyllischer, gut gepflegter Garten

- Sonnige Terrasse

- Carport und ein Stellplatz

- Fußbodenheizung in der Küche

- Fassaden- sowie Dachdämmung

- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich

- Lichtdurchflutete Räume

- Kamin im Wohnbereich

- Durchdachter Grundriss

- Ruhige und gefragte Lage

Sonstige Angaben

Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen vollständige Unterlagen zum Baujahr und der Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr, die angegebene Wohnfläche und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Lagebeschreibung

Altenbochum gehört zu den beliebtesten und gefragtesten Stadtteilen Bochums, da er eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an das urbane Leben bietet. Die Lage zeichnet sich durch hohe Lebensqualität aus, da Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe liegen. Ob Bäckerei, Supermarkt oder Ärzte – alles ist zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm macht. Darüber hinaus bietet Altenbochum eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die Familien zu schätzen wissen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Bochumer Innenstadt oder in andere Stadtteile, sodass Sie von der Zentralität profitieren, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: Zahlreiche Parkanlagen und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlicher Betätigung oder Entspannung im Freien ein. Diese Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Altenbochum zu einem besonders attraktiven Wohnort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Gianluca Cinquemani
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.


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