Hausansicht
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Hausansicht
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Hausansicht
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Grundstück
Grundstück
Grundstück
Eingangsbereich
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur einer Wohnung
Schlafzimmer einer Wohnung
Küche einer Wohnung
Küche einer Wohnung
Veranda an der Küche
Wohnzimmer einer Wohnung
innen
innen
innen
Flur einer Wohnung
innen
Veranda einer Wohnung
Küche einer Wohnung
innen
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Spitzboden
Kellerzugang
Keller
Keller
Keller
Heizanlage
Eltanlage
Garage
Mit Potenzial
09117 Chemnitz
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 730,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
Grundstücksgröße
730,00 m²
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559969
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2722
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Lage von Chemnitz-Siegmar, in einer Sackgasse, finden Sie das Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde um 1934 massiv als klassisches Zweifamilienhaus errichtet.
Im Erd- und Obergeschoss ist jeweils eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche mit Veranda an der Küche vorhanden. Das Dachgeschoss beherbergt eine kleine Gästewohnung mit ca. 25 m² Fläche. Weitere angrenzende Flächen sind für eine mögliche Erweiterung vorhanden. Der Spitzboden dient als Abstellfläche. Weitere Abstellräume sind im Keller untergebracht.
Eine Garage im Haus und ein weiterer Pkw-Stellplätz sind vorhanden.
Modernisierungen und Sanierungen erfolgten fortlaufend ab 1992.
Verschaffen Sie sich einen Überblick.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden im EG und OG
- klassisches Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1934
- im Erd- und Obergeschoss je eine 3-Raum-Wohnung
- im DG eine kleine Gästewohnung
- weitere Flächen für eine mögliche Erweiterung vorhanden
- Garage im Keller
- ein Pkw-Stellplatz im Freien
- Außenrollläden im EG und OG
- 1998 Neueindeckung Dach mit Naturschiefer
- 2000 Heizungstausch und Vollwärmeschutz Hausfassade
- Grundstücksgröße ca. 730 m²
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Lagebeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in dem Chemnitzer Stadtteil Siegmar, nur 5,8 km westlich des Stadtzentrums. Die Region hat eine reiche Industriegeschichte und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Kulturangebote. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig mit nahegelegenen Haltestellen für Zug, Bus, Straßenbahn und Autobahnauffahrt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Gastronomie sind in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und weitere Freizeiteinrichtungen wie Kino, Zoo, Theater und Fitnessstudio liegen in näherer Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Rico Müller
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
