Hausansicht
Hausansicht
Detail
Baujahr
Bild 5
IMG_1162
Wohnzimmer Dachgeschoss
Diele Dachgeschoss
Wohnzimmer Ferienwohnung
Wohnzimmer Erdgeschoss
Essbereich Dachgeschoss
Dusche Ferienwohnung
Wohnzimmer Dachgeschoss
Schlafzimmer Ferienwohnung
Küche Dachgeschoss
Bad Ferienwohnung
Grundstück
Küche Ferienwohnung
Treppenhaus
Bild 20
Ferienwohnung
Ferienwohnung
Bild 23
Grundstück
Liebhaberstück - elegante Villa
09496 Marienberg
- 278.000 €
- Kaufpreis
- 303,42 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 3.400,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
278.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1897
Verfügbar ab
Kaufpreiszahlung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,10 m²
vermietbare Fläche
303,42 m²
Grundstücksgröße
3.400,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8559881
Anbieter-Objekt-Nr.
RL-04731
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In einer sonnigen Lage von Pobershau, einem begehrten Ortsteil von Marienberg, erwartet Sie eine großzügige, denkmalgeschützte Villa aus der Gründerzeit, erbaut im Jahr 1897.
Das dreigeschossige, zum großen Teil sanierte Gebäude bietet über 300 m² Wohnfläche auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 3400 m². Hohe Decken, große Fenster und lichtdurchflutete Räume sowie ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Landschaft zeichnet dieses Gebäude aus. Die verzierte Klinkerfassade verleiht der Villa einen einzigartigen historischen Charme.
Derzeit wird das Erdgeschoss und auch eine Wohnung im Obergeschoss von den Eigentümern selbst genutzt und bewohnt. Zwei weitere möbilierte Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss dienen zurzeit als Ferienwohnungen.
Das Grundstück kann bei Bedarf um eine weitere Fläche erweitert werden.
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- vier Bäder
- zwei möbilierte Ferienwohnungen
- Teilunterkellerung
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Marienberg ist eine Große Kreisstadt im Erzgebirgskreis im Süden Sachsens. Mit 105,9 km² ist Marienberg die nach Fläche größte der 71 Gemeinden im Landkreis.
Die Stadt liegt im Mittleren Erzgebirge auf einer Hochfläche nördlich des bewaldeten Erzgebirgskammes (höchster Punkt 891 m ü. NN Hirtstein, tiefster Punkt 460 m ü. NN). Der historische Stadtkern ist in Anlehnung an die italienische Renaissance vollkommen rechtwinklig angelegt. Dessen Mitte bildet der ein Hektar große quadratische Marktplatz.
Flöhatalbahn nach Chemnitz (über Pockau-Lengefeld und Flöha), betrieben von der DB Erzgebirgsbahn.
Durch die Stadt verläuft die Bundesstraße 174 aus Richtung Chemnitz nach Reitzenhain (Grenze Tschechien) und die Bundesstraße 171 aus Richtung Wolkenstein nach Dippoldiswalde.
Bis nach Chemnitz sind es ca. 30 Minuten Fahrzeit.
Pobershau, ein Ortsteil von Marienberg, liegt in der landwirtschaftlich ruhigen Umgebung des Erzgebirges. Der Ort ist ein stattlich anerkannter Erholungsort und bietet mit dem Naturschutzgebiet ,,Schwarzwassertal" zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
In Pobershau gibt es eine Grundschule, Kindergärten und verschiedene Vereine, die das soziale Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt . Marienberg ist in etwa 10 Minuten erreichbar, Annaberg-Buchholz in ca. 30 Minuten mit dem PKW.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Erzgebirgssparkasse
Rolf Lein
Große Kirchgasse 18
09456 Annaberg-Buchholz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marienberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
