Begehrte Lage ohne Käuferprovision

Objektbeschreibung

Die um 1938 erbaute Doppelhaushälfte liegt auf der begehrten Saaleseite der Siedlung. Vom Wintergarten aus, hat man einen wundervollen Blick in das Tal. Der Garten verfügt über einen direkten Zugang zum Saaletal und ist im hinteren Bereich hangartig gelegen.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich das Einfamilienhaus. Aufgrund der Sackgasse verirren sich hier nur Anlieger her.

Über die Einfahrt mit Stellplätzen gelangen Sie zur massiven Garage auf dem Grundstück. Der kleine Hof hinter dem Haus ist der Übergang zum Garten.

Im Garten selbst befinden sich ein verglaster Sommersitz, ein Holzblockhaus, ein kleines Blumenhaus und ein Zierteich.

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Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen, wobei durch das Flachdach im Obergeschoss keine Schrägen vorzufinden sind. Der große Wintergarten wurde über den Hauseingangsbereich erbaut und erscheint als Vergrößerung des Wohnzimmers im Obergeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie außerdem ein zweites Zimmer vor, welches sich als Kinderzimmer eignen würde. Im Erdgeschoss sind alle weiteren Räumen, wie Küche, Bad und Schlafzimmer. So könnte das Haus auch im höheren Alter auf einer Ebene genutzt werden.

Die Immobilie wurde Mitte der 1990er Jahre umfangreich saniert. Dazu zählt die Heizanlage, die Elektrik, die Fassade (inkl. Dämmung), das Badezimmer und die Fenster (mit teilw. elektrischen Rollos). Das Dach wurde 2004 erneuert und gedämmt. Im Zuge der Straßensanierung 2002 wurden alle Zu- und Ableitungen vom Haus erneuert. Dazu zählen Wasser, Abwasser und Gas.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.

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