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Rückseite
Innenhof
Ladenlokal
Dielenboden Erdgeschoss
Kachelofen im Wohnzimmer
Wohnraum im Obergeschoss
Treppe zum Dachgeschoss
Bild aus Kartenansicht
Stadtdomizil mit Ausbaureseve
03205 Calau
- 50.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 149,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
50.000,00 €
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
149,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8559695
Anbieter-Objekt-Nr.
4096
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem ca. 149 m² großen Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern und einem Ladengeschäfft im Erdgeschoss lässt es sich für Wohn- als auch Gewerbezwecke nutzen. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum. Das Grundstück ist voll erschlossen. Ein kleiner historischer Kriechkeller dient als Anschluss- und Lagerraum.
Ausstattung
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladengeschäft, dass als Friseursalon genutzt wurde. Diese Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gewerberaum, Büro oder zur individuellen Umgestaltung. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine im Ober- und Dachgeschoss ausgebaute Wohnung. Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen. Die Holzfenster sind einfachverglast, die Fußböden mit Dielen, Linoleum und Fliesen ausgestattet. Das Haus ist bewohnbar, benötigt jedoch eine grundlegende Sanierung, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Calau, eingebettet zwischen der malerischen Idylle des Spreewaldes und den sanften Hügeln der Calauer Schweiz. Die historisches Innenstadt lädt mit ihrem einzigartigen Witzrundweg zu humorvollen Entdeckungen ein. Naturfreunde können die Calauer Schweiz mit ihren Schluchten,Quellen und Wäldern erkunden. Die Autobahnanschlussstelle an der A 13 ist etwa acht Kilometer nordwestlich gelegen. Der Bahnhof Calau liegt an der Bahnstrecke nach Berlin, Leipzig und Cottbus. In der Stadt sind zahlreiche Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe aktiv. Zudem biete die Stadt mit Einrichtungene wie der Grund- und Oberschule, mehreren Kindergärten und einer Stadtbibliothek eine gute Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederlausitz
Ronald Kulnick
Cottbuser Str. 26
03205 Calau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Calau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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