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Ihr Immobilienprofi
Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Regen
94209 Regen
- 690.000 €
- Kaufpreis
- 226,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 15
- Zimmer
- 361,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
690.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.289,72 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
vermietbare Fläche
535,00 m²
Grundstücksgröße
361,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8559663
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/583-583/010267
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Regen nur wenige Schritte vom Stadtplatz entfernt. Es wurde 1986 auf einem ca. 361 m² großen Grundstück erbaut; aufgrund seit 2014 laufend durchgeführter Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen befindet es sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 535 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Büroeinheit, ca. 175 m² - vermietet
1. Obergeschoss:
Büroeinheit, ca. 134 m² - vermietet
2. Obergeschoss:
Wohnung, ca. 38 m², komplett renoviert - vermietet
Wohnung, ca. 89 m² , renoviert (Fenster, tlw. Böden, Innentüren, Anstrich) - derzeit frei
Dachgeschoss:
Wohnung, ca. 99 m², komplett renoviert - vermietet
Das Wohn- und Geschäftshausist voll unterkellert; es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Hofraum stehen 5 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung
- zwei Büroeinheiten (vermietet)
- drei Wohnungen (zwei vermietet, eine derzeit frei)
- Gaszentralheizung
- 5 Stellplätze
- seit 2014 laufend renoviert/modernisiert
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regen-Viechtach
Gunther Haller
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Regen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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