Außen
Außen
Außen
Terrasse
Garten
Garten
Küche / Esszimmer
Küche / Esszimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Flur - Obergeschoss
Flur - Erdgeschoss
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Flur - Dachgeschoss
Kinderzimmer
Hobbyraum
Büro
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84329 Wurmannsquick
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 279,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.500,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Grundstücksgröße
279,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559661
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/008-008/010022
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Reihenhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet, und in den Jahren 1996/1997 umfassend modernisiert. So wurden auch bereits Schallschutzfenster in Richtung Straße eingebaut. Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche auf 3 Etagen zur Verfügung.
Das Grundstück dazu umfasst eine Größe von ca. 279 m². Der zugehörige Garten eignet sich als kleiner Rückzugsort und bedarf auf Grund der Größe nicht viel Zeit zur Pflege. Ein Gartenhaus mit kleiner Terrasse eignet sich zum Grillen und Entspannen.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum, welcher als Speisekammer genutzt wird.
Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein erst 2019 modernisiertes Badezimmer angesiedelt.
Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich eine kleine Schlafkammer, sowie zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung befinden. Hier eignet sich beispielsweise ein Büro oder ein kleiner Hobbyraum.
Das Reiheneckhaus ist nicht unterkellert.
Beheizt wird die Immobilie mit einem Pelletofen. Das Badezimmer wird separat über eine Elektroheizung beheizt.
Das Abstellen des KFZ ist in der zugehörigen Einzelgarage sowie im Carport möglich.
Sonstige Angaben
Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang.
Lageplan: Kein Maßstab – wurde bearbeitet!
© Bayerische Vermessungsverwaltung (2025), Datenquelle: Geoportal Bayern www.geoportal.bayern.de
Lagebeschreibung
Das Reiheneckhaus befindet sich sehr zentral inmitten des Ortes Wurmannsquick.
Der Markt Wurmannsquick mit seinen knapp 3.500 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn, etwa 6 km südlich von Eggenfelden.
Verkehrsgünstig an der B20 gelegen, ist Wurmannsquick gut mit dem Auto zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Stadt Eggenfelden.
In Wurmannsquick gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ebenso finden sich Einkehrmöglichkeiten und weitere Geschäfte in fußläufiger Entfernung.
Die ländliche Umgebung sowie das rege Vereinsleben des Marktes bieten viele verschiedene Freizeitmöglichkeiten für jegliche Interessen und Altersgruppen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rottal-Inn
Benedikt Fuchshuber
Pfarrkirchener Str. 16
84307 Eggenfelden
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wurmannsquick auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
