Blick aus der Nachbar
Blick aus der Nachbarschaft
Blick aus der Nachbarschaft II
kleiner Hausgarten
zweiter Eingang
Wohnzimmer EG
Esszimmer I
Esszimmer II
Küche mit Holzherd
Heizung/Waschküche
WC 1.OG
Wannenbad 1. OG
Zimmer 1. OG
Treppenhaus 1. OG/2.OG
Zimmer 2. OG
Zimmer 2. OG
Ausbaureserve 1
Ausbaureserve
Ausbaureserve
Ausbaureserve
kleine Werkstatt im Keller
Lagerkeller
Vogelperspektive I
Vogelperspektive II
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Dachgeschoss
Lagerraum
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Platz für die große Familie
91327 Gößweinstein
- 177.000 €
- Kaufpreis
- 161,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 220,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
177.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Grundstücksgröße
220,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559655
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010552
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Jahre 1920 wurde dieses Haus ursprünglich gebaut, dann durch An- und Umbauten erweitert. Mit rund 160 m² Wohnfläche und weiteren 309 m² Nutzfläche (zum Großteil nicht ausgebaute Räume/Zimmer die als Wohnräume genutzt werden können), bietet es viele Varianten zur künftigen Nutzung.
Aktuell sind im Erdgeschoss die Küche, ein Esszimmer und das Wohnzimmer untergebracht. Über die Treppe geht es ins 1. Obergeschoss, hier sind es aktuell 3 Zimmer, ein WC und ein Wannenbad. Durch die Ausbaureserve von 70 m² kann hier aber noch erweitert werden. Im 2. Obergeschoss sind es aktuell 3 Zimmer und ein WC, hier stehen nochmal rund 90 m² Ausbaureserve zur Verfügung.
Durch den Anbau einer Außentreppe oder eines Treppenhauses könnten hier auch separate Wohnungen gestaltet werden.
Eine Garage ist in den Baukörper integriert.
Sollten Sie für sich ein Haus mit vielen Optionen suchen, oder zukünftig Wohnraum vermieten wollen, sind Sie hier richtig.
Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
- Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button „Anbieter kontaktieren“ mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé.
- Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.
- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Ausstattung
Kachelofen: ja
Einbauküche: ja
Zustand Bad - Qualität: baujahrtypisch
Zustand Elektroanlage: baujahrtypisch
Dachausbau möglich: ja, Ausbaureserve vorhanden
Zustand Dach: gut
Wärmedämmung vorhanden: nein
kleiner Gewölbekeller
Kachelofen/Küchenherd im EG
kleiner Garten
Lagebeschreibung
Der Luftkurort Gößweinstein liegt in malerischer Umgebung hoch über dem Wiesenttal. Fachwerkgeschmückte Giebel, aufgelockerte Mischwälder, steile Felsgestalten und die romantische Burg haben seit Jahrhunderten Besucher und Wallfahrer aus aller Welt angelockt. Gößweinstein mit seiner weit über die Grenzen bekannten Basilika gilt auch heute noch als der Hauptfremdenverkehrsort der Fränkischen Schweiz.
In und um Gößweinstein finden Sie reichhaltige Ferien- und Freizeitangebote sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege die allen Ansprüchen gerecht werden.
Ihre täglichen Besorgungen können Sie in einen der zahlreichen Einkaufsmärkte und Geschäfte (Lidl, Aldi, Bäckerei, Metzgerei, Getränkehandel, Tankstelle) erledigen.
Zahlreiche Busverbindungen u. a. Richtung Bayreuth, Pegnitz, Ebermannstadt, Forchheim und Gräfenberg sind in Gößweinstein vorhanden.
Für Ihre schulpflichtigen Kinder gibt es die Volksschule mit M-Zug und für Ihre „Kleinen“ stehen ausreichend Kindergartenplätze in verschiedenen Kindergartengruppen zur Verfügung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Niki Thäter
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gößweinstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
