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Mehrfamilienhaus in 97638 Mellrichstadt / OT Eußenhausen
97638 Mellrichstadt
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 310,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 1.086,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
vermietbare Fläche
310,00 m²
Grundstücksgröße
1.086,00 m²
Anzahl Bäder
5
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8559649
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/143-143/010207
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
traumhaftes Wohnen am Ortsrand - sonnige Ruheoase mit Weitblick
- Baujahr 1978
- Grundstücksfläche 1086 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 310 m²
- Öl-Zentralheizung aus 2003
- Garage
- 2 überdachte Stellplätze
- 5 nicht überdachte Stellplätze
- großzügiger Garten mit Weitblick
- gepflegter Zustand
- flexible Nutzung
- ruhige sonnige Wohnlage
- gute Verkehrsanbindung
Mellrichstadt ca. 3 km
Bad Neustadt ca. 18 km
Meiningen ca. 15 km
Autobahn A71 ca. 7 km
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 125 m² Wohnfläche):
- Wohnzimmer mit separaten Esszimmer
- Küche mit Speis
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Balkon mit Zugang zum Garten
Untergeschoss (ca. 105 m² Wohnfläche):
- Wohnzimmer
- Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Badezimmer mit Dusche und WC
- kleinerer Abstellraum
- größerer Lagerraum
- überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
- Technik-/Heizungsraum
- separater Zugang
Dachgeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche):
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche
- zwei Schlafzimmer
- zwei Badezimmer jeweils mit Dusche und WC
- zwei kleinere Abstell-/Lagerräume
Lagebeschreibung
Eußenhausen ist ein Ortsteil der Stadt Mellrichstadt im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld in Bayern. Der Ort liegt direkt an der Grenze zu Thüringen.
Eußenhausen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B19 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Mellrichstadt . Die Autobahn A71 ist über die Anschlussstelle Mellrichstadt in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine zügige Anbindung an größere Städte wie Schweinfurt oder Bad Kissingen.
Bildungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Mellrichstadt, darunter Grund- und Mittelschulen sowie das Martin-Pollich-Gymnasium. Weiterführende Bildungseinrichtungen, wie Fachoberschulen oder Berufsschulen, sind in Bad Neustadt an der Saale zu finden.
Nur wenige Kilometer von Eußenhausen entfernt liegt Mellrichstadt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants die den Alltag erleichtern. Etwa 15 Kilometer entfernt, befindet sich Bad Neustadt an der Saale, das als bedeutendes Zentrum für Gesundheit und Wirtschaft in der Region gilt. Besonders die moderne medizinische Infrastruktur macht die Stadt überregional bekannt.
Eußenhausen profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage in der Rhön und zugleich von der guten Erreichbarkeit wichtiger Städte und Verkehrswege
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Maksim Lisitsyn
Meininger Str. 31-37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mellrichstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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