Außenansicht
Außenansicht
unser Immo Team
Stadthaus in 97616 Bad Neustadt
97616 Salz b. Bad Neustadt
- 280.000 €
- Kaufpreis
- 270,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 380,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
280.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
vermietbare Fläche
479,00 m²
Grundstücksgröße
380,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8559647
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/143-143/010206
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Attraktives Wohn- und Gewerbeobjekt
Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus mit integrierter Gewerbeeinheit bietet viele Möglichkeiten. Mit einer Grundstücksfläche von 380 m², einer Nutz-/Gewerbefläche von ca. 209 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 270 m² präsentiert sich das Objekt als ideales Wohn- und Geschäftsgebäude.
Das Erdgeschoss ist für eine gewerbliche Nutzung ausgelegt und umfasst einen Imbissbereich, ein Personal-WC, eine WC-Anlage für Kunden, einen Spielsaal sowie einen Lagerraum.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine große Wohneinheit mit viel Platz. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer, einen Abstellraum, einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, vier Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine großzügige Terrasse.
Das zweite Obergeschoss verfügt über eine weitere Wohneinheit mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, einer Diele, einem Flur, einer Toilette, einem Vorraum und einem Abstellraum.
Besondere Merkmale dieses Objekts sind die zentral gelegene Gewerbeeinheit mit Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, geräumige Wohnbereiche, die sich ideal für Familien eignen, eine große Terrasse im ersten Obergeschoss. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die Wohnraum mit einer gewerblichen Nutzung kombinieren möchten.
Lagebeschreibung
Bad Neustadt an der Saale ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Rhön-Grabfeld, im nördlichsten Teil Bayerns. Die Kurstadt liegt in der Mitte Deutschlands am Rande des Naturparks Bayerische Rhön am Zusammenfluss von Brend und Fränkischer Saale.
Als Oberzentrum zusammen mit Bad Kissingen ist Bad Neustadt a.d. Saale schulisches und kulturelles Zentrum der bayerische Rhön, Badestadt, Klinik- und Industriestandort sowie seit 2010 die erste Bayerische Modellstadt für Elektromobilität.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bad Neustadt a.d. Saale
Frank Linder
Meininger Str. 31 - 37
97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
97616 Bad Neustadt
Kaufpreis 380.000,00 €
97616 Salz
Kaufpreis 450.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Salz b. Bad Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
