Ansicht
Wohnen EG
Flur EG
Küche EG
Bad EG 1
Bad EG 2
Gästebad EG
Stromkasten
Treppe ins OG
Durchgangszimmer OG 1
Durchgangszimmer OG 2
Treppe zum Spitzboden
Schlafzimmer Spitzboden
Schlafzimmer OG 1
Schlafzimmer OG 2
Erdgeschoss
Dachgeschoss
charmante DHH in Thalmässing
91177 Thalmässing
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- 76,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
76,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8559627
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-341/010309
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus den 1950er Jahren besticht durch ihren einzigartigen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Um das Jahr 1990 wurde das Haus umfassend renoviert, sodass es heute eine gelungene Kombination aus traditionellem Stil und modernem Wohnkomfort bietet.
Wohnfläche & Aufteilung:
Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet das Haus viele kleine, liebevoll gestaltete Räume, die eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die geschickte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als stilvolles Wochenenddomizil.
Lagebeschreibung
Der Markt Thalmässing liegt im Herzen von Bayern, idyllisch am Albrandbereich des fränkischen Jura, im Naturpark Altmühltal und an der Grenze des Fränkischen Seenlands.
Neben dem Jura zieht sich als zweite Anhöhe die Europäische Wasserscheide durch das Gemeindegebiet, welche die Flüsse entweder über die Donau ins Schwarze Meer oder über Main/Rhein in die Nordsee leitet.
Nachbargemeinden im Landkreis Roth sind die Stadt Greding, die Stadt Heideck und die Stadt Hilpoltstein, im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen der Markt Nennslingen.
Thalmässing liegt jeweils ca. 12 Kilometer von der Autobahn A 9 Anschlussstelle 56 – Hilpoltstein-Süd sowie Anschlussstelle 57 Greding entfernt.
Neben der BAB 9 wurde die neue ICE-Strecke von Nürnberg nach München gebaut. Über die Regionalbahnhöfe Kinding und Allersberg gelangt man zu den ICE-Bahnhöfen Ingolstadt oder Nürnberg. Eine regelmäßige Busverbindung zu den Regionalbahnhöfen sichert ein Reisen ohne KFZ.
Die ehemalige Bahnstrecke Greding–Thalmässing–Roth („Gredl“) wurde 1974 im Bereich von Thalmässing stillgelegt und durch eine Buslinie ersetzt. Das ehemalige Gleisbett wurde zu einem Radweg umgebaut.
Nahe dem Ortsteil Waizenhofen befindet sich der Flugplatz Thalmässing-Waizenhofen, ein privater Flugplatz für Ultra-Leichtflugzeuge.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Jürgen Joos
Allersberger Straße 29
91154 Roth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Thalmässing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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