Ansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer Eltern EG
Schlafzimmer Eltern EG
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 1 DG
Flur DG
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Bad
Bad
Arbeitszimmer / Schlafzimmer Keller
Arbeitszimmer / Schlafzimmer Keller
Hobbyraum Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ein ansprechendes Angebot
91171 Greding
- 438.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 556,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
438.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Grundstücksgröße
556,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559623
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-341/010181
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Hanghaus in Greding bietet durch seine großzügigen ca.160 m2 Wohnfläche und der zusätzlichen rund 29 m2 Nutzfläche viele nutzbaren Möglichkeiten. Durch die durchdachte Halbetagen-Bauweise bietet das Haus ein einzigartiges Wohngefühl mit offenen, lichtdurchfluteten Bereichen und einer optimalen Nutzung des Geländes.
Das Haus verfügt über flexibel gestaltbare Räume, sodass bis zu 5 Schlafzimmer möglich sind - ideal für große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Hanglage sorgt nicht nur für eine schöne Aussicht, sondern ermöglicht auch eine besondere Raumaufteilung mit mehreren Ebenen, die ein interessantes Wohnkonzept schaffen.
Praktischerweise ist die Garage direkt integriert und bietet die Möglichkeit immer trockenen Fußes das Haus zu betreten. Der großzügige Hauptbalkon besteht aus einen offenen und einen überdachten Bereich und lädt bei jeden Wetter zum verweilen ein.
Das 556 m2 große Grundstück bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Fenster wurden teilweise im Jahr 2004 erneuert und kleinere Schönheitsreparaturen haben ebenfalls schon stattgefunden.
Für mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Greding liegt ca. 32 km nördlich von Ingolstadt und ca. 50 km südlich von Nürnberg im Gebiet des Naturparks Altmühltal.
Seit den 1970er Jahren ist Greding ein staatlich anerkannter Luftkurort, dessen liebenswerte Vorzüge nicht nur die Landschafts- und Naturschönheiten des Fränkischen Jura sind, sondern auch die herzlichen, freundlichen Menschen und eine urig-bayerische Gastronomie, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Beeindruckende Geschichts- und Kulturdenkmäler, ein breit gefächertes Freizeitangebot und ein weitläufiges Rad- und Wanderwegenetz machen einen Aufenthalt in Greding zum unvergesslichen Erlebnis.
Schulen, Kinderbetreuung und soziale Einrichtungen: Gredings Bürger sind rundum versorgt. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Freizeitangebote sorgen dafür, dass in Greding immer etwas los ist.
Von der Grundschule bis zur Mittleren Reife begleiten die Gredinger Schulen ihre Schüler. Weiterführende Schulen gibt es in den Nachbarorten.
Ergänzt wird das Bildungsangebot durch die Musikschule. Und weil man schließlich nie auslernt, bietet die VHS Kurse für Erwachsene.
Für Senioren bietet die Gemeinde ein umfassendes Angebot: Ambulante Pflege, betreute Wohnanlagen und das Caritas-Altenheim St. Magdalena stehen zur Verfügung. Außerdem bietet die Caritas-Sozialstation Unterstützung und Beratung bei verschiedenen Problemen.
Greding erreichen Sie problemlos über die Autobahnausfahrt "Greding" an der A9, der Nord-Süd Tangente Deutschlands.
Nächster Bahnhof: Kinding (Ca.8 km) gute Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg und München.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Jürgen Joos
Allersberger Straße 29
91154 Roth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Greding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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