Außenansicht
EG
OG
Keller
Nordansicht
Eingang
Flur
Kochen
Essen
Wohnen
Wintergarten
WC
Flur OG
Schlafen
Kind OG
Kind OG
Bad OG
Visitenkarte
Doppelhaushälfte in Kelheim-Affecking - Frei zum Einzug!
93309 Kelheim
- 300.000 €
- Kaufpreis
- 98,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 179,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
300.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.061,22 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1982
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
179,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559591
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010374
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese kompakte Doppelhaushälfte lässt in Sachen Raumeinteilung und Platzangebot nichts zu wünschen übrig. Mit einer klassischen Grundrissgestaltung von Kochen, Essen, Wohnen im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss ist das Haus überaus familienfreundlich. Wer mehr Platz braucht, kann noch ca. 30 m² Wohnfläche im Dachgeschoss schaffen. Der Ausbau ist bereits vorbereitet (Deckenausschnitt für Treppe, Dachisolierung, Estrich). Außerdem verfügt das Haus über eine Terrasse mit kleinem Wintergarten, einen kleinen Garten und eine Garage.
Objektdetails:
- DHH Baujahr 1982
- ca. 98 m² Wohnfläche
- Terrasse und kleiner Wintergarten
- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon
- voll unterkellert (Wasch-, Heiz- und Hobbyraum)
- Dachgeschoss zum Ausbau (ca. 30 m²) möglich
- Öl-Zentralheizung 2006 erneuert
- Holzofen möglich
- kleiner Garten
- Garage
- sofort frei !!!
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in Kelheim, im Stadtteil Affecking, nur 2,3 km südöstlich des Stadtzentrums. Von hier aus haben Sie eine gute Verkehrsanbindung durch eine nahegelegene Bushaltestelle und den Bahnhof in Saal. Die Lage ist ideal für Familien. Es befinden sich mehrere Supermärkte, Drogeriemärkte, ein Einkaufszentrum, ein Baumarkt, sowie mehrere Restaurants, Cafés und Freizeitangebote in der Nähe. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter eine Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium und zwei Kindergärten. Zudem gibt es Arztpraxen und Apotheken in der Nähe, um Ihre Familie bestens zu versorgen. Genießen Sie außerdem die Naherholung in einem der Sportzentren, dem Freizeitbad Keldorado oder einfach in der schönen Natur rund um Kelheim.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Reinhard Leichtl
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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