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Wohnzimmer
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Büro
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Waschküche
Hobbyraum
Werkstatt
Heizungsraum
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Großzügiges Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
97520 Röthlein
- 360.000 €
- Kaufpreis
- 144,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 533,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
360.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Grundstücksgröße
533,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8559563
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011204
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch eine attraktive Wohnfläche von ca. 144 qm, die in einem durchdachten, zeitgemäßen Raumkonzept realisiert wurde. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal, um Hobbys, einen Fitnessraum oder ein separates Büro unterzubringen. Gleichzeitig sorgt die clevere Raumaufteilung im Obergeschoss für ein harmonisches Wohngefühl, das besonders Familien anspricht.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die offene und helle Gestaltung der Wohnbereiche, die zum geselligen Beisammensein einladen. Die insgesamt 5 Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – sei es als großzügiger Wohn- und Essbereich, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer. Drei liebevoll gestaltete Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.
Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen die Option bietet, zusätzlichen Wohnraum oder ein privates Atelier zu realisieren – ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Das gepflegte, eingezäunte Grundstück erstreckt sich über ca. 533 qm und präsentiert sich als pflegeleichte, ruhige Oase in verkehrsberuhigter Lage. Die große, gepflasterte Auffahrt mit drei Stellplätzen und der Möglichkeit zur Errichtung eines Carports sorgt zudem für einen sicheren und komfortablen Stellplatz für Ihre Fahrzeuge.
Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ein vielseitiges und zukunftssicheres Wohnobjekt, das dank seiner durchdachten Raumaufteilung, der Erweiterungsreserven und der vorteilhaften Lage alle Voraussetzungen für ein modernes Familienleben erfüllt.
Sonstige Angaben
Röthlein gliedert sich in die Orte:
Heidenfeld, Hirschfeld, Röthlein
Röthlein wurde 1179 erstmals als eigenständige Ortschaft urkundlich erwähnt.
In der Großgemeinde Röthlein ist jeder Gemeindeteil an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs der Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt durch mehrere Bushaltestellen in den Orten angeschlossen.
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses in Röthlein garantiert nicht nur Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld, sondern auch eine ideale Verkehrsanbindung nach Schweinfurt. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit macht das Objekt zu einer attraktiven Wahl für Familien, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur schätzen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Danny Boeke
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Röthlein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
