Nord Ansicht
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Nord Ansicht
Süd-West Ansicht
Innenhof (KFZ-Stellplatz)
Eingang Wohnhaus
Eingang zum Heizraum, Lagerräume etc.
Eingangsbereich
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad mit Dusche und WC EG
Küche OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Weiteres Zimmer OG
Bad mit Wanne und WC OG
Zimmer mit Balkonzugang OG
Ausblick Balkon OG
Großes Zimmer OG (mit Fußbodenheizung)
Großes Zimmer OG (mit Fußbodenheizung)
EFH (Wfl. 150 m²) mit pflegeleichtem Grundstück in zentraler Lage von Knetzgau
97478 Knetzgau
- 245.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 230,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
245.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
230,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559561
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011201
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienwohnhaus mit pflegeleichtem Grundstück in zentraler Dorflage von Knetzgau.
Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade und Ziegeleindeckung
Ursprungsbaujahr ca. 1930 – Erweiterungen ca.
1940er/1960er/1980er
*die Außenmaße des Haupthauses: ca. 8,75 m x 8,00 m
*das komplette Dach im Haupthaus wurde bei den letzten
Umbauarbeiten Ender der 1980er Jahre in der Erweiterung erneuert
(neues Gebälk, Dacheindeckung, Aufstockung inklusive Vorbereitung
zum Ausbau – Installation bereits vorhanden)
*im Anbau wurde das OG komplett neu errichtet – inklusive neuem
Dach (Balken, Dacheindeckung) und Dachboden; das neu
entstandene große Zimmer wurde zusätzlich mit Fußbodenheizung
ausgestattet
*Bodenbeläge: Fliesen, Teppich- und Laminatböden
*Innenansichten: verputzt und gestrichen/tapeziert
*familienfreundlich mit großem Platzangebot ca. 150 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche u.
WC, Flur
Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne u. WC,
3 Zimmer – davon eines mit Balkonzugang / im großen Zimmer
befindet sich zusätzlich eine Fußbodenheizung, Flur
*Ausbaureserven im Dachgeschoss – Installation bereits vorhanden
*Teilunterkellerung (Felsenkeller mit direktem Zugang über
Wohnhaus)
*1 KFZ-Stellplatz im Innenhof
*Nutzflächenangebot ca. 120 m² (Erdgeschoss Nebengebäude/Anbau
+ Heizraum/Waschküche + Lagerräume)
Heizung/Warmwasser:
Gaszentralheizung (Bj. 1988 – Fa. Buderus) mit Warmwasserbereitung
Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen mit vorwiegend Isolierverglasung und Rollläden
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Die Großgemeinde Knetzgau, die familienfreundlichste Gemeinde im Landkreis Haßberge, ist die Heimat von ca. 6.800 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig inmitten des Maintals. Durch die vorbeiführende Autobahn A70 sind die Städte Bamberg und Schweinfurt in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausgezeichnet ist die Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Grund- und Mittelschule und ein Hallenschwimmbad finden Sie genauso wie ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot. Die Kreisstadt Haßfurt ist nur ca. 6km entfernt. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen.
Weitere Infos zum Standort finden Sie unter www.knetzgau.de
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus selbst steht in zentraler Dorflage von Knetzgau.
Von hier erreichen Sie in wenigen Gehminuten Grund- u. Mittelschule, Metzger/Bäcker, sowie diverse Sport- u. Freizeitangebote.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Knetzgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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