Nord-Ost Ansicht
Ihr Immobilienprofi!
Wohnbereich 2. OG
Wohnbereich 2. OG
Nord Ansicht (Eingang Laden)
West Ansicht
Kleiner Hof
Nebengebäude mit zwei integrierten Garagen
Nebengebäude
Eingangsbereich
Treppenhaus
Flur 1. OG
Wohnbereich 1. OG
Gäste-WC 1. OG
Flur 1. OG
Zimmer 1. OG
Küche 1. OG
Zimmer 1. OG
Bad mit Dusche/WC 1. OG
Bad mit Wanne, Dusche u. WC 1. OG
Bad mit Wanne, Dusche u. WC 1. OG
Bad mit Wanne, Dusche u. WC 1. OG
Zimmer 2. OG
Ankleide 2. OG
Zimmer 2. OG
Küche u. Essbereich 2. OG
Küche 2. OG
Bad mit Dusche/WC 2. OG
Gewerbefläche
Gewerbefläche
Balkon 1. OG
Balkon 1. OG
Balkon 1. OG
Balkon 2. OG
Balkon 2. OG
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Fortlaufend modernisiertes MFH inkl. Gewerbe mit Nebengebäude und Garagen in zentraler Lage v. Maroldsweisach
96126 Maroldsweisach
- 330.000 €
- Kaufpreis
- 300,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 400,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
330.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
495,00 m²
Grundstücksgröße
400,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559553
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-361/011164
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
2 Garagen / pflegeleichtes Grundstück
Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz und vielen Möglichkeiten?
Charmantes, vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude inkl. Garage in zentraler Lage von Maroldsweisach.
Besonderheiten:
*dreigeschossiges Gebäude mit Keller und ausgebautem
Dachgeschoss – Baujahr ca. 1956
*Außenmaße des Hauses: ca. 22,30 m x 9,20 m
*fortlaufend modernisiert u.a. Heizungsanlage, Fenster (tlw.),
Sanitäranlagen, Leitungssysteme, Balkone, Dachdämmung u.v.m.
*viel Platz - ca. 300 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen:
Erdgeschoss: ehemaliger Laden mit einer Fläche von ca. 195 m²,
Küche, Flur, WC, Nebenraum, Treppenhaus, Zugang zum Hof
1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC, Gäste-WC,
Flur, Balkon
2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Ankleide, offene und helle Küche,
großer Wohnbereich, Flur, Balkon
Dachgeschoss: 2 Zimmer
*Keller inkl. Bad mit Sauna, sowie Heizraum und Lagerräume
*Nebengebäude (ohne Heizung) mit zwei integrierten Garagen –
perfekt als Nutz- u. Lagerfläche geeignet
*das Anwesen besitzt KEINEN Garten
Heizung/Warmwasser:
Zentralheizung (Fernwärme mit Warmwasserbereitung)
1. OG tlw. Nachtspeicheröfen (Umrüstung auf die Zentralheizung möglich)
Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen – vornehmlich Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Zielgruppen der Immobilie:
Ideal für die Großfamilie/Generationennutzung, Handwerker, Hobbyhandwerker, Freiberufler, Gewerbetreibende (Handel, Praxen, Büro, Dienstleistungsbetriebe) und für alle, die einfach viel Platz benötigen.
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Nebengebäude
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Ortsbeschreibung:
Maroldsweisach, eine selbständige Marktgemeinde mit ca. 3.300 Einwohnern, liegt am nördlichen Rand des Naturparks Haßberge, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut - die Bundesstraße B279 (Bamberg/Bad Neustadt) führt durch den Ort, die Bundesstraße B303 (Schweinfurt/Coburg) ist nur wenige Kilometer entfernt.
Lagebeschreibung:
Das Haus selbst steht in zentraler Lage von Maroldsweisach.
Die Besorgungen des täglichen Bedarfs können bequem zu Fuß erledigt werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Florian Eberwein
Marktplatz 14/15
97437 Haßfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Maroldsweisach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
