Straßenansicht
Straßenansicht
Straßenansicht
Rückseite
Dachterrasse mit Ausblick
Wohnen Erdgeschoss
Wohnen Erdgeschoss
Wohnen Erdgeschoss
Kochen-Essen Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Schlafen Dachgeschoss
Schlafen Dachgeschoss
Schlafen Dachgeschoss
Flur Dachgeschoss
Schöner Blick auf die Burg Lauenstein!
96337 Ludwigsstadt
- 79.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 895,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
4,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1929
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
895,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8559525
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-380/010643
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gemütliches Wohnhaus in Ludwigsstadt-Lauenstein
* Grundbaujahr des Hauses ca. 1929, Anbau und Ausbau ab Ende der 50er Jahre
* ruhige Wohnlage in Ludwigsstadt-Lauenstein, im oberen Ortszentrum
* Entfernung nach Ludwigsstadt zu den Einkaufsmärkten ca. 3 km, zur Kreisstadt Kronach ca. 37 km, zum Bahnhof nach Ludwigsstadt sind es ca. 7 Minuten Fahrzeit
* Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur mit Windfang
* Dachgeschoss: 3 kleine Zimmer und ein Abstellzimmer, Zugang zur großen Dachterrasse
* Spitzboden: Abstellboden, mit Einschubtreppe begehbar
* Kellergeschoss: ¾ unterkellert mit Ausgang zur Straße
* gesamte Wohnfläche ca. 115 m²
* einige Details: Holz-/Kunststofffenster zum Teil aus den 60er Jahren weiß, Sauna im Keller, große Terrasse mit Zugang in den Garten, Gartenlaube, Zufahrt von oben in das Gartengrundstück möglich, Dacheindeckung Schiefer, Einbauküche mit Elektrogeräten, zum Anwesen führen einige Stufen hinauf, Glasfaseranschluss vorbereitet
* 3 Garagen - eine am Haus und zwei Zapf Einzelgaragen auf dem Grundstück, mehrere Stellplätze zusätzlich möglich
* Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2000 mit Kunststofftanks für Heizkörper und Brauchwasser
* insgesamt gepflegter Gesamtzustand
* eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist sofort möglich. Zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers Modernisierungsarbeiten zu empfehlen
* Deckenhöhe im Dachgeschoss etwas niedriger als normal
* bei der Immobilie handelt es ich um ein kleines gemütliches Wohnhaus mit Charme
* Grundstück gesamt 895 m², größtenteils hängig, unterteilt in 3 Flurnummern
* die Immobilie ist sofort frei
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach
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