Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Außenansicht
Außenansicht
Wohn-/Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Badezimmer
Küche Obergeschoss
Wohn-/Essbereich ELW
Badezimmer EG
Eingangsbereich
Ausblick
Georg Schärtl, Tel. 09621 300-2434
Hier wohnt man gerne: Große Familie willkommen! Einfamilienhaus mit ELW in Sulzbach-Rosenberg
92237 Sulzbach-Rosenberg
- 290.000 €
- Kaufpreis
- 184,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.054,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
290.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Grundstücksgröße
1.054,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8559515
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010661
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hier finden Sie ein Zuhause, das der gesamten Familie ausreichend Platz bietet!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine charmante Einliegerwohnung, die sich durch einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, eine praktische Küche sowie ein Badezimmer auszeichnet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das der Hauptwohnung zugeordnet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – der ideale Ort, um den Tag zu genießen.
Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Flur, der Sie zu allen Räumen führt. Der Mittelpunkt des täglichen Lebens ist das weitläufige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf Sulzbach genießen können. Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer mit Zugang zu einem überdachten Balkon – der perfekte Ort, um Sommerabende zu verbringen. Lassen Sie Ihren Blick über den weitläufigen Garten schweifen und genießen Sie ungestörte Momente der Ruhe und Erholung. Hier können sich Hobbygärtner voll entfalten, während Kinder und Haustiere sich im grünen Paradies austoben. Das Badezimmer auf diesem Geschoss überzeugt nicht nur mit einer modernisierten Dusche, sondern bietet auch einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zusätzlich ausgebaute Räume zur Verfügung, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.
Das Kellergeschoss rundet das Raumangebot ab. Hier finden Sie reichlich Stauraum für all das, was nicht täglich gebraucht wird.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen zudem eine Garage mit elektrischem Tor und Stromanschluss zur Verfügung, die Komfort und Sicherheit bietet.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Elektro-Boiler
- Garage mit elektrischem Tor inklusive
- teilweise erneuerte Kunststoff-Alu-Fenster
- Einliegerwohnung
- Einbauküche Obergeschoss
- großer Garten
- voll unterkellert
- ausgebautes Dachgeschoss
Sonstige Angaben
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Sulzbach-Rosenberg gelegen bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus kurze Wege zu allen Notwendigkeiten und Annehmlichkeiten: Ärzte, weiterführende Schulen für Ihre Kinder sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der umliegenden Nachbarschaft. Die Innenstadt von Sulzbach-Rosenberg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten entweder mit Ihrem eigenen Fahrzeug oder mit den Bussen des ÖPNV. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof mit der direkten Verbindung Richtung Nürnberg. Die nahe gelegene B85 bringt Sie zügig auf die Autobahn in Richtung Nürnberg oder nach Amberg. Ihre Freizeit genießen Sie in der weitläufigen Wiesen- und Waldlandschaft fast unmittelbar vor Ihrer Haustüre.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Georg Schärtl
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sulzbach-Rosenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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