Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Garten
Wohnzimmer Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Schlafzimmer Dachgeschoss
Kinderzimmer Dachgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Georg Schärtl, Tel. 09621 300-2434
Wohnzimmer Dachgeschoss
Hier können Sie Ihre Kapitalanlage nach eigenen Vorstellungen gestalten! Dreifamilienhaus in Amberg
92224 Amberg
- 356.000 €
- Kaufpreis
- 234,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 596,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
356.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1939
Grundstücksgröße
596,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559511
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/529-529/010638
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
3 Wohneinheiten stehen Ihnen in diesem soliden 3-Familien-Haus zur Verfügung! In der Erdgeschosswohnung erwartet Sie der Flurbereich mit der Garderobe, ein Kinder-, ein Elternschlafzimmer sowie der Wohnbereich mit angrenzendem Essplatz. In der Küche findet neben der Küchenzeile noch eine geräumige Sitzecke ihren Platz. Das Tageslichtbadezimmer mit WC, Wanne und separater Dusche vervollständigt den Grundriss dieser Wohnung.
In der zweiten Wohneinheit, derzeit vermietet, befindet sich ein großer Flur mit praktischer Garderobe, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Die Wohnung bietet außerdem eine ausgestattete Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, ebenfalls mit WC und Badewanne.
Die dritte Wohnung erwartet Sie im ausgebautem Dachgeschoss: ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, der große Wohn-Essbereich sowie die Küche mit Platz für Esstisch und ein Badezimmer mit WC, Wanne und extra Dusche, warten auf den neuen Bewohner.
Im Kellergeschoss steht für jede Partei einen eigenen Kellerraum sowie eine Werkstatt zur Verfügung.
In der Garage finden 2 Fahrzeuge ihren Stellplatz.
Gesellige Stunden im Kreise Ihrer Nachbarn erleben Sie im Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- 3 Wohneinheiten
- Kunststoff-Isofenster mit 3fach-Verglasung aus dem Jahr 2010
- Getrennte Strom- und Gaszähler
- Separate Heizungen in jeder Etage
- Schöner Gemeinschaftsgarten
- 2 Garagen
- Werkstatt im Keller
- Wohnung im Obergeschoss derzeit vermietet, Warmmiete ca. € 3.840,00 p.a.(exklusive Strom und Heizung)
Sonstige Angaben
itte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.
Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich im ruhigen, gewachsenen Wohnviertel Eglsee in Amberg. In Ihrer Umgebung erreichen Sie auf kurzem Weg Ärzte, Apotheken, einen Kindergarten sowie die Max-Josef Grund- und Mittelschule und die OTH Amberg-Weiden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Citybus-Verbindung bringt Sie zügig in die Amberger Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Amberg-Sulzbach
Georg Schärtl
Marienstraße 10
92224 Amberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Amberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
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