Hausansicht
Hausansicht
Einfahrt
Küche
Wohnzimmer
Treppenaufgang
Tageslichtbad
Tageslichtbad OG
Web-Expose Anforderung
Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten
86316 Friedberg
- 1.100.000 €
- Kaufpreis
- 158,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 1.708,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.962,03 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.708,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8559487
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010093
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese exklusive Immobilie aus dem Baujahr 2003 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage. Das Haus überzeugt durch seine elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 158,65 m² und einer Grundstücksfläche von 1.708 m² bietet diese Immobilie viel Platz für komfortables Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die durch eine kluge und lichtdurchflutete Gestaltung überzeugen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung und trägt zu einem zeitgemäßen Wohnstandard bei. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und die Räume verfügen über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Küche sowie das Tageslichtbad sind modern gestaltet und bieten hohen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Doppelgarage, die zusätzlichen Stauraum bietet und ein praktisches Einzelzimmer darüber enthält, das vielseitig nutzbar ist. Die Terrasse, die sich in sonniger Ausrichtung befindet, lädt zum Entspannen und Verweilen am hauseigenen Pool oder großen Teich ein.
Die Fenster des Hauses bestehen aus hochwertigem Kunststoff. Der Zustand des Hauses ist insgesamt sehr gepflegt, sodass keine aufwendigen Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gartenliebhaber.
Zusätzlich besteht die Option, ein weiteres Bauprojekt auf dem angrenzenden Bauplatz zu realisieren.
Die Immobilie ist derzeit frei und kann jederzeit bezogen werden.
Das Mobiliar kann übernommen werden.
Lagebeschreibung
Dickelsmoor ist eine kleine Ortschaft in Bayern, gelegen im Landkreis Aichach-Friedberg, in der Nähe von Augsburg. Die Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Moorgebieten, die der Region ihren Namen verleihen. Besonders prägend für das Gebiet ist das Dickelsmoor, ein geschütztes Feuchtgebiet mit großer ökologischer Bedeutung.
Dickelsmoor ist eine eher ländlich geprägte Ortschaft mit kleineren landwirtschaftlichen Betrieben. Durch die Nähe zu Augsburg profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, einschließlich Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in der Region.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Serkan Ates
Halderstr. 9
86150 Augsburg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
86156 Augsburg
Kaufpreis 1.800.000,00 €
86179 Augsburg
Kaufpreis 669.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
