Digitales Angebotsverfahren

Objektbeschreibung

VERKAUF IM DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN

Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie in der entsprechenden Broschüre in den Objektunterlagen.


Das Bungalow mit der Einliegerwohnung wird im digitalen Angebotsverfahren angeboten.

Erleben Sie gemütliches Wohnen in einem kleinen Bungalow (Haupthaus) mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² und einer angrenzenden Einliegerwohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Garten mit über 511 m² in guter Lage in Töging.
Das Haupthaus wurde 1950 in massiver Bauweise erbaut. Renovierungsarbeiten fanden 2009 statt. Das Dach wurde 2022 isoliert und neu eingedeckt.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Ursprünglich war die Einliegerwohnung ein Nebengebäude. Eine Nutzungsänderung des Nebengebäudes zum Wohnraum fand im Jahr 2009 statt - genehmigter Bauplan liegt vor.
Die Einliegerwohnung ist in Ziegel- & Fertigbauweise erstellt worden. Es ist noch weiterer Sanierungsbedarf in der Einliegerwohnung vorhanden.

Insgesamt erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Wohnträume bieten. Das Haus ist nicht unterkellert. Es verfügt jedoch über zwei Badezimmer, die für Komfort und Flexibilität sorgen.

Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten mit einer Größe von 511 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Fertiggarage mit Nebengebäude zur Verfügung.

Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich weitere Informationen zu diesem Bungalow mit einer Einliegerwohnung einzuholen.

Der Verkäufer möchte zur Sicherstellung der Chancengleichheit aller Interessenten den Verkauf in einem transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen. Für mehr Informationen zum digitalen Angebotsverfahren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fertiggarage

Haupthaus:
- Baujahr 1950 Haupthaus
- Wohnfläche ca. 66,82 m²
- Einbauküche in Kaufpreis inkludiert
- Bad Infrarotheizplatte
- Dacheindeckung mit Isolierung
- Kaminsanierung (Kamineinsatzrohr mit Zubehör ) 2022
- Kaminofen 2012
- Warmwasser Strom


Einliegerwohnung:
- Nutzungsänderung Nebengebäude zum Wohnraum im Jahr
2009 (Baugenehmigung liegt vor)
- Leichtziegel, teilw. Vollwärmeschutz, teilw. Holzkonstruktion
- Wohnfläche ca. 41,66 m²
- Kamin
- Kaminbereich weist Feuchtigkeitsschäden auf
- Warmwasser mit Strom


Betonfertiggarage mit Lagerraum:
- Baujahr 2009
- Dach sanierungsbedürftig