Exklusive Gelegenheit: Modernes Einfamilienhaus in Sulzburg!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne, moderne Einfamilienhaus in Sulzburg wurde im Jahr 2015 erbaut und bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Dank hochwertiger Bauweise, nachhaltiger Energieversorgung und einer zeitgemäßen Ausstattung eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien und anspruchsvolle Wohnliebhaber.


Lichtdurchflutetes Erdgeschoss mit offenem Wohnkonzept

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das dank der bodentiefen Fensterfront nicht nur eine helle und freundliche Atmosphäre schafft, sondern auch einen direkten Zugang zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten ermöglicht. Die große Fensterfront sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die halboffene Einbauküche ist stilvoll in das Wohnkonzept integriert und bietet moderne Elektrogeräte sowie viel Stauraum. Hier können Sie kulinarische Highlights zaubern und gleichzeitig mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen kommunizieren. Ein weiteres Highlight: Das Wohnzimmer ist klimatisiert, sodass Sie auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima genießen können.

Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.


Rückzugsort im Obergeschoss: Großzügige Schlafzimmer mit Balkon

Das Obergeschoss des Hauses besticht durch drei geräumige Schlafzimmer, die individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten dank der großzügigen Grundrisse viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.

Das große Familienbadezimmer auf dieser Etage lässt keine Wünsche offen: Es verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken – ideal für die morgendliche Routine der gesamten Familie.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen und die frische Luft genießen.


Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder Homeoffice. Der Hobbyraum eignet sich ideal für Ihre individuellen Bedürfnisse – sei es als Fitnessraum, Werkstatt oder gemütliches Arbeitszimmer.


Außenbereich: Entspannung und Komfort pur

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder nutzen Sie das praktische Gartenhaus für Ihre Gartengeräte oder als zusätzlichen Stauraum. Ein überdachter Carport sowie ein weiterer Stellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.


Nachhaltige Bauweise und moderne Technik

Das Haus überzeugt nicht nur durch seine ansprechende Architektur, sondern auch durch seine energieeffiziente Bauweise. Dank der installierten Nahwärmeversorgung sowie der Vollwärmedämmung und der hochwertigen Dreifachverglasung profitieren Sie von geringen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima – zu jeder Jahreszeit. Das Haus verfügt zudem über Smart Home mit KNX, sodass Sie das Wohnklima perfekt auf Ihre Bedürfnisse regulieren können.


Fazit: Ihr Traumhaus wartet!

Dieses Einfamilienhaus in Sulzburg vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einer perfekten Lage. Die großzügige Raumaufteilung, der lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der wunderschöne Garten machen dieses Haus zu einer perfekten Wohlfühloase für die ganze Familie. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Glasfaser verfügbar