002

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Blickgeschütze Strassenansicht

Blickgeschütze Strassenansicht

012

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001

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Gepflegter Garten

Gepflegter Garten

Große Garage mit Stellplätzen

Große Garage mit Stellplätzen

014

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06

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Teilüberdachte Terrasse

Teilüberdachte Terrasse

060

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Essbereich

Essbereich

Wohnen/Essen/Zugang Terrasse

Wohnen/Essen/Zugang Terrasse

049

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Großzügige Einbauküche

Großzügige Einbauküche

Großzügiger Eingangsbereich!

Großzügiger Eingangsbereich!

Zimmer EG

Zimmer EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

040

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Großes Exklusivbad!

Großes Exklusivbad!

032

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034

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036

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Sonniger Balkon!

Sonniger Balkon!

Gartenblick vom Balkon

Gartenblick vom Balkon

Kleine Galerie OG

Kleine Galerie OG

Beheizter Hobbyraum mit Sauna

Beheizter Hobbyraum mit Sauna

Gas-Zentral-Heizung

Gas-Zentral-Heizung

2 Keller mit Ziegelsteinböden

2 Keller mit Ziegelsteinböden

071

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Elektrik erneuert

Elektrik erneuert

Werkstatt

Werkstatt

Gartenimpressionen

Gartenimpressionen

Gartenimpressionen

Gartenimpressionen

Gartenimpressionen

Gartenimpressionen

Gartenimpressionen

Gartenimpressionen

Gartenimpressionen

Gartenimpressionen

RUHIG + ZENTRAL! Großz., freist. Einfamilienhaus! Gr. Garage! Div. Stellplätze! Schöner Garten!

73084 Salach

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

520.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1965

Verfügbar ab

kurzfristig nach endgültiger Räumung

Balkon- bzw. Terrassenfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

504,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8559325

Anbieter-Objekt-Nr.

164-00259

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit großzügiger und lichtdurchfluteter Architektur bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich!

Wohnfläche ca. 153qm zzgl. beheizter Hobbyraum im UG mit Tageslichtfenster ca. 11qm.

Die vorhandene Bühne ist nicht ausgebaut. Die Einbauküche ist inklusive.

Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert (Fassade mit Isolierputz, Dach mit Isolierung, Sanitär, Leitungen, Elektrik, Rollläden, Fenster, Gaszentralheizung, Haustüre etc.).

Das großzügige, Exklusive Tageslichtbad im OG ist ausgestattet mit großer Eckbadewanne samt Whirlpool, Dusche, Bidet, WC und Waschbecken.

Zusätzlich gibt es noch 2 Gäste-Toiletten.

In den schönen Garten wurde viel Zeit investiert, das man natürlich in der jetzigen Jahreszeit nicht so sieht. Deswegen haben wir bei den Bildern auch ein paar Sommer-Impressionen eingefügt.

Die großzügige Terrasse samt sonnigem Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein!

Eine große Garage sowie diverse Stellplätze im Hof runden das Bild ab.

Das Haus wird nach endgültiger Räumung (gerne auch nach Absprache mit den Käufern) zeitnah geräumt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Gäste-WCs
- Whirlpool
- Bidet

Sonstige Angaben

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Lagebeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, gelegen in der ruhigen Gemeinde Salach, im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Mit einer Einwohnerzahl von 7.942 bietet Salach eine entspannte und freundliche Atmosphäre. Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend, nur 400 Meter vom Zentrum entfernt.

Die nächstgelegene Zugstation ist der Bahnhof Salach, der nur 900 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für Reisen mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Mühlhausen A 8 nur 13,5 km entfernt und mit dem Auto bequem zu erreichen.
Es gibt einen Bürgerrufbus der Gemeinde Salach.
Der Salacher Rufbus kann für Fahrten innerhalb von Salach sowie für Fahrten nach Eislingen und Süßen gebucht werden.
Die Region verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel Supermärkte (Netto Marken-Discount, ALDI Süd und EDEKA), die zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar sind. Mehrere Bäckereien, z.B. Bäckerei Kauderer, sowie ein Drogeriemarkt (dm) befinden sich ebenfalls in der Nähe. Ein Elektrofachgeschäft, Elektro Mühleis, ist ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

Für Familien mit Kindern gibt es in Salach eine Grund- und Hauptschule, nur 50m entfernt. Es gibt zwei Kindergärten, davon einer fußläufig erreichbar. Weiterhin gibt es auch Kindertagesstätten. Für die medizinische Versorgung stehen ein Ärztehaus und zwei Apotheken in der Nähe zur Verfügung.

Kulinarisch bietet Salach mehrere Restaurants, 4 Cafés und eine Auswahl an Kneipen und Bars.
Für Freizeitaktivitäten gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Wanderwege oder ein Freibad, die alle zu Fuß erreichbar sind. Es gibt auch die Stauferlandhalle, in der u.a.Veranstaltungen wie z.B. Konzerte stattfinden, sowie Bizethalle und Sportzentrum Eichenbach in der Nähe. Für diejenigen, die gerne ins Fitnessstudio gehen, gibt es drei in der Nähe, wie Functional Strength Club, Fitness Forum Eislingen und Gympanzee.

Zur Naherholung bieten sich Parks, wie Oskar-Moritz-Park, Park Filsbogen und Schloßpark an, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Insgesamt bietet Salach eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit, Naherholung und Einkaufen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Thomas Uitz
Unterboihinger Straße 14/1
73240 Wendlingen am Neckar

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Salach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.