Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Charme

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1850 erbaut, wurde das Haus in den Jahren 2022/2023 umfassend saniert. Auf einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einem Grundstück von 222 m² bietet es großzügige Räumlichkeiten und ein behagliches Wohngefühl.

Highlights der Kernsanierung:
✔ Erneuerung der Elektroinstallation und Wasserleitungen im Wohnbereich
✔ Neue Solaranlage für nachhaltige Wärmeenergie
✔ Moderne Pelletheizung für effizientes Heizen
✔ Dreifach verglaste Kunststofffenster für optimale Dämmung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
• Urige Stube mit gemütlicher Atmosphäre
• Zwei praktische Abstellräume
• Hobbyraum mit direktem Zugang zur Garage

Obergeschoss:
• Helles Esszimmer mit offener, moderner Einbauküche und Zugang zum Balkon
• Großzügiges Schlafzimmer mit Balkonzugang
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
• Ein einladendes Wohnzimmer
• Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer
• Separates WC
• Abstellraum

Zusätzlich bietet das Haus eine Garage sowie einen großen Ökonomieteil.

Die gelungene Kombination aus Alt und Neu macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause mit besonderem Flair.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Solaranlage

Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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